Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (2 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Bloku
Za Bloku je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (9 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 11 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Bloku?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Bloku
60.000 €70.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 743 €/m² | 1 |
| 2024 | 1061 €/m² | 1 |
| 2023 | 241 €/m² | 1 |
| 2022 | 1201 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 47.500 € | 2 |
| 2025 | 70.000 € | 6 |
| 2024 | 17.500 € | 4 |
| 2023 | 70.000 € | 3 |
| 2022 | 55.000 € | 7 |
| 2021 | 60.000 € | 3 |
Zadnje zabeležene prodaje
- STUDENEC NA BLOKAH65.000 €478 €/m²18. 2. 2026135,9 m²Hiša
- RAVNIK47.500 €285 €/m²9. 1. 2026166,5 m²Hiša
- NOVA VAS70.000 €322 €/m²16. 10. 2025217,4 m²Hiša
- ZALES30.000 €268 €/m²25. 8. 2025111,9 m²Hiša
- VELIKE BLOKE135.000 €743 €/m²25. 7. 2025181,6 m²Stanovanje
- NOVA VAS120.000 €1213 €/m²16. 6. 202598,9 m²Hiša
- ZAVRH30.000 €750 €/m²28. 3. 202540 m²Hiša
- –133.250 €2776 €/m²11. 1. 202548 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18. 2. 2026 | STUDENEC NA BLOKAH | Hiša | 135,9 m² | 65.000 € | 478 €/m² |
| 9. 1. 2026 | RAVNIK | Hiša | 166,5 m² | 47.500 € | 285 €/m² |
| 16. 10. 2025 | NOVA VAS | Hiša | 217,4 m² | 70.000 € | 322 €/m² |
| 25. 8. 2025 | ZALES | Hiša | 111,9 m² | 30.000 € | 268 €/m² |
| 25. 7. 2025 | VELIKE BLOKE | Stanovanje | 181,6 m² | 135.000 € | 743 €/m² |
| 16. 6. 2025 | NOVA VAS | Hiša | 98,9 m² | 120.000 € | 1213 €/m² |
| 28. 3. 2025 | ZAVRH | Hiša | 40 m² | 30.000 € | 750 €/m² |
| 11. 1. 2025 | – | Hiša | 48 m² | 133.250 € | 2776 €/m² |
Pogosta vprašanja
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Bloku poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.