Stanovanja
1565 €/m²↑ +68 % v zadnjem letu
Najem okoli 335 €/mesec za 45 m²
29 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Prevalju
V Prevalju je tipična cena za stanovanja 1565 €/m², za hiše 125.000 €, najem stanovanja pa okoli 335 €/mesec.
Hiše
125.000 €↑ +3 % v zadnjem letu
večina 100 k € – 224 k €
Cene temeljijo na 50 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Prevalju?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Prevalju
659 €/m²1516 €/m²
130.000 €100.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1516 €/m² | 21 |
| 2024 | 900 €/m² | 11 |
| 2023 | 1328 €/m² | 29 |
| 2022 | 851 €/m² | 51 |
| 2021 | 659 €/m² | 6 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 100.000 € | 17 |
| 2024 | 96.667 € | 5 |
| 2023 | 67.500 € | 9 |
| 2022 | 91.250 € | 17 |
| 2021 | 130.000 € | 3 |
Zadnje zabeležene prodaje
- PREVALJE70.000 €1892 €/m²5. 3. 202637 m²Stanovanje
- PREVALJE160.000 €2103 €/m²4. 3. 202676,1 m²Stanovanje
- PREVALJE89.667 €354 €/m²4. 3. 2026253,1 m²Hiša
- PREVALJE240.000 €819 €/m²17. 2. 2026293 m²Hiša
- PREVALJE250.000 €1133 €/m²17. 2. 2026220,6 m²Hiša
- PREVALJE99.650 €2301 €/m²4. 2. 202643,3 m²Stanovanje
- PREVALJE72.500 €765 €/m²16. 12. 202594,8 m²Stanovanje
- PREVALJE61.100 €1155 €/m²9. 12. 202552,9 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. 3. 2026 | PREVALJE | Stanovanje | 37 m² | 70.000 € | 1892 €/m² |
| 4. 3. 2026 | PREVALJE | Stanovanje | 76,1 m² | 160.000 € | 2103 €/m² |
| 4. 3. 2026 | PREVALJE | Hiša | 253,1 m² | 89.667 € | 354 €/m² |
| 17. 2. 2026 | PREVALJE | Hiša | 293 m² | 240.000 € | 819 €/m² |
| 17. 2. 2026 | PREVALJE | Hiša | 220,6 m² | 250.000 € | 1133 €/m² |
| 4. 2. 2026 | PREVALJE | Stanovanje | 43,3 m² | 99.650 € | 2301 €/m² |
| 16. 12. 2025 | PREVALJE | Stanovanje | 94,8 m² | 72.500 € | 765 €/m² |
| 9. 12. 2025 | PREVALJE | Stanovanje | 52,9 m² | 61.100 € | 1155 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Prevalju?
Tipična cena za stanovanja v Prevalju je 1565 €/m² za m². Večina prodaj je med 907 €/m² in 1897 €/m². Iz 28 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Prevalju?
Tipična cena za hiše v Prevalju je okoli 125.000 €. Večina prodaj je med 100.000 € in 223.750 €. Iz 22 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Prevalju?
Tipična najemnina za stanovanje v Prevalju je okoli 335 €/mesec (okoli 7,5 €/m²/mesec). Iz 130 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Prevalju?
Cene stanovanj v Prevalju so se v zadnjem letu zvišale za 68 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Prevalju poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.