Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (10 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Borovnici
Za Borovnici je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (16 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 26 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Borovnici?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Borovnici
2583 €/m²3391 €/m²
120.000 €106.667 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 682 €/m² | 2 |
| 2025 | 3391 €/m² | 7 |
| 2024 | 1120 €/m² | 8 |
| 2023 | 2542 €/m² | 2 |
| 2022 | 2583 €/m² | 3 |
| 2021 | 901 €/m² | 2 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 106.667 € | 3 |
| 2025 | 50.000 € | 9 |
| 2024 | 60.000 € | 9 |
| 2023 | 60.000 € | 3 |
| 2022 | 120.000 € | 6 |
| 2021 | 40.833 € | 2 |
Zadnje zabeležene prodaje
- –220.000 €209 €/m²11. 3. 20261051 m²Hiša
- DOL PRI BOROVNICI64.125 €377 €/m²4. 3. 2026170 m²Hiša
- BOROVNICA130.000 €3904 €/m²10. 2. 202633,3 m²Stanovanje
- DOL PRI BOROVNICI106.667 €1086 €/m²6. 1. 202698,2 m²Hiša
- BOROVNICA67.000 €682 €/m²4. 1. 202698,3 m²Stanovanje
- BREG PRI BOROVNICI93.000 €1346 €/m²8. 11. 202569,1 m²Stanovanje
- BOROVNICA42.000 €427 €/m²20. 10. 202598,3 m²Stanovanje
- BOROVNICA47.500 €680 €/m²27. 6. 202569,9 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11. 3. 2026 | – | Hiša | 1051 m² | 220.000 € | 209 €/m² |
| 4. 3. 2026 | DOL PRI BOROVNICI | Hiša | 170 m² | 64.125 € | 377 €/m² |
| 10. 2. 2026 | BOROVNICA | Stanovanje | 33,3 m² | 130.000 € | 3904 €/m² |
| 6. 1. 2026 | DOL PRI BOROVNICI | Hiša | 98,2 m² | 106.667 € | 1086 €/m² |
| 4. 1. 2026 | BOROVNICA | Stanovanje | 98,3 m² | 67.000 € | 682 €/m² |
| 8. 11. 2025 | BREG PRI BOROVNICI | Stanovanje | 69,1 m² | 93.000 € | 1346 €/m² |
| 20. 10. 2025 | BOROVNICA | Stanovanje | 98,3 m² | 42.000 € | 427 €/m² |
| 27. 6. 2025 | BOROVNICA | Hiša | 69,9 m² | 47.500 € | 680 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v Borovnici?
Tipična najemnina za stanovanje v Borovnici je okoli 463 €/mesec (okoli 8,3 €/m²/mesec). Iz 86 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Borovnici poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.