Stanovanja
1776 €/m²↑ +3 % v zadnjem letu
Najem okoli 531 €/mesec za 55 m²
19 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Brezovici
V Brezovici je tipična cena za stanovanja 1776 €/m², za hiše 147.188 €, najem stanovanja pa okoli 531 €/mesec.
Hiše
147.188 €↓ −9 % v zadnjem letu
večina 63 k € – 292 k €
Cene temeljijo na 67 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Brezovici?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Brezovici
1294 €/m²1949 €/m²
42.500 €151.875 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 1949 €/m² | 6 |
| 2025 | 1894 €/m² | 11 |
| 2024 | 560 €/m² | 28 |
| 2023 | 1974 €/m² | 6 |
| 2022 | 1739 €/m² | 15 |
| 2021 | 1294 €/m² | 11 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 151.875 € | 23 |
| 2024 | 166.667 € | 45 |
| 2023 | 210.000 € | 26 |
| 2022 | 109.000 € | 52 |
| 2021 | 42.500 € | 10 |
Zadnje zabeležene prodaje
- NOTRANJE GORICE550.000 €2818 €/m²13. 3. 2026195,2 m²Hiša
- ŽABNICA240.000 €3709 €/m²5. 3. 202664,7 m²Stanovanje
- RAKITNA45.000 €1059 €/m²5. 3. 202642,5 m²Hiša
- BREZOVICA PRI LJUBLJANI310.000 €3600 €/m²1. 3. 202686,1 m²Stanovanje
- BREZOVICA PRI LJUBLJANI200.000 €4435 €/m²26. 2. 202645,1 m²Stanovanje
- –49.425 €377 €/m²26. 2. 2026131 m²Stanovanje
- –50.000 €10.000 €/m²26. 2. 20265 m²Hiša
- –50.000 €3571 €/m²26. 2. 202614 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. 3. 2026 | NOTRANJE GORICE | Hiša | 195,2 m² | 550.000 € | 2818 €/m² |
| 5. 3. 2026 | ŽABNICA | Stanovanje | 64,7 m² | 240.000 € | 3709 €/m² |
| 5. 3. 2026 | RAKITNA | Hiša | 42,5 m² | 45.000 € | 1059 €/m² |
| 1. 3. 2026 | BREZOVICA PRI LJUBLJANI | Stanovanje | 86,1 m² | 310.000 € | 3600 €/m² |
| 26. 2. 2026 | BREZOVICA PRI LJUBLJANI | Stanovanje | 45,1 m² | 200.000 € | 4435 €/m² |
| 26. 2. 2026 | – | Stanovanje | 131 m² | 49.425 € | 377 €/m² |
| 26. 2. 2026 | – | Hiša | 5 m² | 50.000 € | 10.000 €/m² |
| 26. 2. 2026 | – | Hiša | 14 m² | 50.000 € | 3571 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Brezovici?
Tipična cena za stanovanja v Brezovici je 1776 €/m² za m². Večina prodaj je med 342 €/m² in 3206 €/m². Iz 25 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Brezovici?
Tipična cena za hiše v Brezovici je okoli 147.188 €. Večina prodaj je med 62.519 € in 291.563 €. Iz 42 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Brezovici?
Tipična najemnina za stanovanje v Brezovici je okoli 531 €/mesec (okoli 9,7 €/m²/mesec). Iz 167 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Brezovici?
Cene stanovanj v Brezovici so se v zadnjem letu zvišale za 3 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Brezovici poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.