Stanovanja
1709 €/m²↑ +33 % v zadnjem letu
Najem okoli 370 €/mesec za 51 m²
22 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Brežicah
V Brežicah je tipična cena za stanovanja 1709 €/m², za hiše 48.000 €, najem stanovanja pa okoli 370 €/mesec.
Hiše
48.000 €↓ −8 % v zadnjem letu
večina 33 k € – 84 k €
Cene temeljijo na 177 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Brežicah?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Brežicah
1314 €/m²1814 €/m²
50.000 €45.800 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1814 €/m² | 31 |
| 2024 | 1366 €/m² | 27 |
| 2023 | 1236 €/m² | 24 |
| 2022 | 1266 €/m² | 38 |
| 2021 | 1314 €/m² | 10 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 45.800 € | 94 |
| 2024 | 50.000 € | 78 |
| 2023 | 46.500 € | 96 |
| 2022 | 45.000 € | 117 |
| 2021 | 50.000 € | 26 |
Zadnje zabeležene prodaje
- BREŽICE87.500 €576 €/m²24. 3. 2026152 m²Hiša
- BREŽICE130.000 €813 €/m²12. 3. 2026160 m²Hiša
- BUKOVJE12.900 €228 €/m²27. 2. 202656,5 m²Hiša
- BOJSNO116.667 €858 €/m²17. 2. 2026135,9 m²Hiša
- BREŽICE100.000 €990 €/m²16. 2. 2026101 m²Stanovanje
- BREŽICE25.000 €1276 €/m²16. 2. 202619,6 m²Stanovanje
- BREŽICE175.000 €1768 €/m²15. 2. 202699 m²Stanovanje
- DEDNJA VAS30.000 €366 €/m²9. 2. 202682 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. 3. 2026 | BREŽICE | Hiša | 152 m² | 87.500 € | 576 €/m² |
| 12. 3. 2026 | BREŽICE | Hiša | 160 m² | 130.000 € | 813 €/m² |
| 27. 2. 2026 | BUKOVJE | Hiša | 56,5 m² | 12.900 € | 228 €/m² |
| 17. 2. 2026 | BOJSNO | Hiša | 135,9 m² | 116.667 € | 858 €/m² |
| 16. 2. 2026 | BREŽICE | Stanovanje | 101 m² | 100.000 € | 990 €/m² |
| 16. 2. 2026 | BREŽICE | Stanovanje | 19,6 m² | 25.000 € | 1276 €/m² |
| 15. 2. 2026 | BREŽICE | Stanovanje | 99 m² | 175.000 € | 1768 €/m² |
| 9. 2. 2026 | DEDNJA VAS | Hiša | 82 m² | 30.000 € | 366 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Brežicah?
Tipična cena za stanovanja v Brežicah je 1709 €/m² za m². Večina prodaj je med 1060 €/m² in 2216 €/m². Iz 47 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Brežicah?
Tipična cena za hiše v Brežicah je okoli 48.000 €. Večina prodaj je med 32.750 € in 83.750 €. Iz 130 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Brežicah?
Tipična najemnina za stanovanje v Brežicah je okoli 370 €/mesec (okoli 7,3 €/m²/mesec). Iz 523 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Brežicah?
Cene stanovanj v Brežicah so se v zadnjem letu zvišale za 33 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Brežicah poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.