Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (18 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Podčetrteku
V Podčetrteku je tipična cena za hiše 52.000 €, najem stanovanja pa okoli 334 €/mesec.
Hiše
52.000 €↑ +36 % v zadnjem letu
večina 32 k € – 87 k €
Cene temeljijo na 48 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Podčetrteku?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Podčetrteku
583 €/m²1846 €/m²
37.000 €55.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1846 €/m² | 7 |
| 2024 | 327 €/m² | 12 |
| 2023 | 1188 €/m² | 7 |
| 2022 | 1470 €/m² | 9 |
| 2021 | 583 €/m² | 7 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 55.000 € | 18 |
| 2024 | 40.329 € | 15 |
| 2023 | 95.000 € | 26 |
| 2022 | 42.000 € | 21 |
| 2021 | 37.000 € | 10 |
Zadnje zabeležene prodaje
- SODNA VAS35.000 €203 €/m²10. 3. 2026172,5 m²Hiša
- PODČETRTEK55.000 €350 €/m²16. 2. 2026157 m²Hiša
- ROGINSKA GORCA75.000 €649 €/m²14. 1. 2026115,5 m²Hiša
- PODČETRTEK108.000 €1353 €/m²7. 1. 202679,8 m²Stanovanje
- PODČETRTEK61.483 €643 €/m²7. 1. 202695,6 m²Hiša
- CMEREŠKA GORCA45.000 €666 €/m²7. 1. 202667,6 m²Hiša
- CMEREŠKA GORCA59.000 €479 €/m²29. 12. 2025123,3 m²Hiša
- –60.000 €1846 €/m²5. 12. 202532,5 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10. 3. 2026 | SODNA VAS | Hiša | 172,5 m² | 35.000 € | 203 €/m² |
| 16. 2. 2026 | PODČETRTEK | Hiša | 157 m² | 55.000 € | 350 €/m² |
| 14. 1. 2026 | ROGINSKA GORCA | Hiša | 115,5 m² | 75.000 € | 649 €/m² |
| 7. 1. 2026 | PODČETRTEK | Stanovanje | 79,8 m² | 108.000 € | 1353 €/m² |
| 7. 1. 2026 | PODČETRTEK | Hiša | 95,6 m² | 61.483 € | 643 €/m² |
| 7. 1. 2026 | CMEREŠKA GORCA | Hiša | 67,6 m² | 45.000 € | 666 €/m² |
| 29. 12. 2025 | CMEREŠKA GORCA | Hiša | 123,3 m² | 59.000 € | 479 €/m² |
| 5. 12. 2025 | – | Stanovanje | 32,5 m² | 60.000 € | 1846 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Podčetrteku?
Tipična cena za hiše v Podčetrteku je okoli 52.000 €. Večina prodaj je med 32.250 € in 87.000 €. Iz 30 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Podčetrteku?
Tipična najemnina za stanovanje v Podčetrteku je okoli 334 €/mesec (okoli 5,8 €/m²/mesec). Iz 26 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Podčetrteku poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.