Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (5 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Gornji Grad
Za občini Gornji Grad je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (11 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 16 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Gornji Grad?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Gornji Grad
638 €/m²955 €/m²
60.000 €45.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 955 €/m² | 4 |
| 2024 | 1075 €/m² | 1 |
| 2023 | 638 €/m² | 7 |
| 2021 | 677 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 45.000 € | 5 |
| 2025 | 80.000 € | 6 |
| 2024 | 42.000 € | 6 |
| 2023 | 78.560 € | 12 |
| 2022 | 62.500 € | 5 |
| 2021 | 60.000 € | 4 |
Zadnje zabeležene prodaje
- –15.000 €503 €/m²13. 3. 202629,8 m²Hiša
- GORNJI GRAD45.000 €204 €/m²11. 3. 2026220,7 m²Hiša
- BOČNA27.900 €329 €/m²30. 1. 202684,7 m²Hiša
- BOČNA140.000 €1779 €/m²26. 1. 202678,7 m²Hiša
- –70.000 €1129 €/m²26. 1. 202662 m²Hiša
- GORNJI GRAD86.000 €1814 €/m²16. 12. 202547,4 m²Stanovanje
- GORNJI GRAD80.000 €1541 €/m²15. 12. 202551,9 m²Stanovanje
- NOVA ŠTIFTA101.250 €341 €/m²25. 11. 2025297,1 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. 3. 2026 | – | Hiša | 29,8 m² | 15.000 € | 503 €/m² |
| 11. 3. 2026 | GORNJI GRAD | Hiša | 220,7 m² | 45.000 € | 204 €/m² |
| 30. 1. 2026 | BOČNA | Hiša | 84,7 m² | 27.900 € | 329 €/m² |
| 26. 1. 2026 | BOČNA | Hiša | 78,7 m² | 140.000 € | 1779 €/m² |
| 26. 1. 2026 | – | Hiša | 62 m² | 70.000 € | 1129 €/m² |
| 16. 12. 2025 | GORNJI GRAD | Stanovanje | 47,4 m² | 86.000 € | 1814 €/m² |
| 15. 12. 2025 | GORNJI GRAD | Stanovanje | 51,9 m² | 80.000 € | 1541 €/m² |
| 25. 11. 2025 | NOVA ŠTIFTA | Hiša | 297,1 m² | 101.250 € | 341 €/m² |
Pogosta vprašanja
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Gornji Grad poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.