Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (3 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Jezerski
Za Jezerski je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (4 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 7 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Jezerski?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Jezerski
957 €/m²1656 €/m²
56.000 €95.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2024 | 1656 €/m² | 3 |
| 2023 | 744 €/m² | 2 |
| 2022 | 957 €/m² | 3 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 300.000 € | 1 |
| 2024 | 95.000 € | 4 |
| 2023 | 145.000 € | 3 |
| 2022 | 56.000 € | 9 |
| 2021 | 20.000 € | 1 |
Zadnje zabeležene prodaje
- –190.000 €208 €/m²5. 3. 2026912 m²Hiša
- ZGORNJE JEZERSKO300.000 €1391 €/m²20. 12. 2025215,7 m²Hiša
- SPODNJE JEZERSKO35.000 €701 €/m²15. 4. 202549,9 m²Stanovanje
- SPODNJE JEZERSKO60.000 €1542 €/m²19. 12. 202438,9 m²Stanovanje
- ZGORNJE JEZERSKO230.000 €3186 €/m²8. 9. 202472,2 m²Hiša
- ZGORNJE JEZERSKO85.000 €534 €/m²2. 9. 2024159,1 m²Hiša
- ZGORNJE JEZERSKO73.000 €3650 €/m²7. 8. 202420 m²Stanovanje
- –160.000 €201 €/m²14. 5. 2024796 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. 3. 2026 | – | Hiša | 912 m² | 190.000 € | 208 €/m² |
| 20. 12. 2025 | ZGORNJE JEZERSKO | Hiša | 215,7 m² | 300.000 € | 1391 €/m² |
| 15. 4. 2025 | SPODNJE JEZERSKO | Stanovanje | 49,9 m² | 35.000 € | 701 €/m² |
| 19. 12. 2024 | SPODNJE JEZERSKO | Stanovanje | 38,9 m² | 60.000 € | 1542 €/m² |
| 8. 9. 2024 | ZGORNJE JEZERSKO | Hiša | 72,2 m² | 230.000 € | 3186 €/m² |
| 2. 9. 2024 | ZGORNJE JEZERSKO | Hiša | 159,1 m² | 85.000 € | 534 €/m² |
| 7. 8. 2024 | ZGORNJE JEZERSKO | Stanovanje | 20 m² | 73.000 € | 3650 €/m² |
| 14. 5. 2024 | – | Hiša | 796 m² | 160.000 € | 201 €/m² |
Pogosta vprašanja
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Jezerski poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.