Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (4 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Naklu
Za Naklu je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (17 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 21 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Naklu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Naklu
250 €/m²761 €/m²
61.250 €132.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 761 €/m² | 3 |
| 2023 | 368 €/m² | 1 |
| 2022 | 250 €/m² | 6 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 132.000 € | 13 |
| 2024 | 210.000 € | 5 |
| 2023 | 169.167 € | 19 |
| 2022 | 120.000 € | 19 |
| 2021 | 61.250 € | 5 |
Zadnje zabeležene prodaje
- SPODNJE DUPLJE390.000 €2308 €/m²6. 2. 2026169 m²Hiša
- NAKLO130.000 €325 €/m²23. 1. 2026400,1 m²Hiša
- NAKLO45.000 €567 €/m²7. 1. 202679,3 m²Stanovanje
- NAKLO330.000 €2197 €/m²22. 12. 2025150,2 m²Hiša
- NAKLO55.000 €764 €/m²24. 10. 202572 m²Hiša
- –125.000 €209 €/m²19. 8. 2025598 m²Stanovanje
- PODBREZJE145.000 €2339 €/m²19. 8. 202562 m²Hiša
- PODBREZJE50.500 €312 €/m²8. 8. 2025162 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6. 2. 2026 | SPODNJE DUPLJE | Hiša | 169 m² | 390.000 € | 2308 €/m² |
| 23. 1. 2026 | NAKLO | Hiša | 400,1 m² | 130.000 € | 325 €/m² |
| 7. 1. 2026 | NAKLO | Stanovanje | 79,3 m² | 45.000 € | 567 €/m² |
| 22. 12. 2025 | NAKLO | Hiša | 150,2 m² | 330.000 € | 2197 €/m² |
| 24. 10. 2025 | NAKLO | Hiša | 72 m² | 55.000 € | 764 €/m² |
| 19. 8. 2025 | – | Stanovanje | 598 m² | 125.000 € | 209 €/m² |
| 19. 8. 2025 | PODBREZJE | Hiša | 62 m² | 145.000 € | 2339 €/m² |
| 8. 8. 2025 | PODBREZJE | Hiša | 162 m² | 50.500 € | 312 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v Naklu?
Tipična najemnina za stanovanje v Naklu je okoli 603 €/mesec (okoli 9,4 €/m²/mesec). Iz 51 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Naklu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.