Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (14 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Šmartno pri Litiji
Za občini Šmartno pri Litiji je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (17 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 31 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Šmartno pri Litiji?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Šmartno pri Litiji
1896 €/m²1732 €/m²
121.000 €65.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1732 €/m² | 8 |
| 2024 | 1109 €/m² | 5 |
| 2023 | 633 €/m² | 11 |
| 2022 | 1896 €/m² | 6 |
| 2021 | 380 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 65.000 € | 9 |
| 2024 | 128.000 € | 15 |
| 2023 | 80.000 € | 9 |
| 2022 | 43.750 € | 17 |
| 2021 | 121.000 € | 3 |
Zadnje zabeležene prodaje
- ŠMARTNO PRI LITIJI270.000 €2505 €/m²9. 3. 2026107,8 m²Hiša
- MALA KOSTREVNICA20.000 €345 €/m²16. 2. 202658 m²Hiša
- ŠMARTNO PRI LITIJI270.000 €1256 €/m²19. 1. 2026215 m²Stanovanje
- MALA KOSTREVNICA40.000 €688 €/m²10. 12. 202558,1 m²Hiša
- ŠMARTNO PRI LITIJI105.000 €1875 €/m²28. 11. 202556 m²Stanovanje
- ŠMARTNO PRI LITIJI128.000 €2379 €/m²31. 10. 202553,8 m²Stanovanje
- ŠMARTNO PRI LITIJI106.000 €1732 €/m²24. 9. 202561,2 m²Stanovanje
- ŠČIT12.000 €1000 €/m²1. 9. 202512 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 3. 2026 | ŠMARTNO PRI LITIJI | Hiša | 107,8 m² | 270.000 € | 2505 €/m² |
| 16. 2. 2026 | MALA KOSTREVNICA | Hiša | 58 m² | 20.000 € | 345 €/m² |
| 19. 1. 2026 | ŠMARTNO PRI LITIJI | Stanovanje | 215 m² | 270.000 € | 1256 €/m² |
| 10. 12. 2025 | MALA KOSTREVNICA | Hiša | 58,1 m² | 40.000 € | 688 €/m² |
| 28. 11. 2025 | ŠMARTNO PRI LITIJI | Stanovanje | 56 m² | 105.000 € | 1875 €/m² |
| 31. 10. 2025 | ŠMARTNO PRI LITIJI | Stanovanje | 53,8 m² | 128.000 € | 2379 €/m² |
| 24. 9. 2025 | ŠMARTNO PRI LITIJI | Stanovanje | 61,2 m² | 106.000 € | 1732 €/m² |
| 1. 9. 2025 | ŠČIT | Hiša | 12 m² | 12.000 € | 1000 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v občini Šmartno pri Litiji?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Šmartno pri Litiji je okoli 283 €/mesec (okoli 6 €/m²/mesec). Iz 22 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Šmartno pri Litiji poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.