Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (1 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Moravču
V Moravču je tipična cena za hiše 95.000 €, najem stanovanja pa okoli 411 €/mesec.
Hiše
95.000 €↓ −38 % v zadnjem letu
večina 45 k € – 222 k €
Cene temeljijo na 22 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Moravču?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Moravču
1275 €/m²1593 €/m²
75.000 €50.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2024 | 1593 €/m² | 3 |
| 2023 | 1031 €/m² | 3 |
| 2022 | 1992 €/m² | 5 |
| 2021 | 1275 €/m² | 3 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 50.000 € | 17 |
| 2024 | 80.000 € | 10 |
| 2023 | 90.000 € | 17 |
| 2022 | 75.000 € | 16 |
| 2021 | 63.750 € | 1 |
Zadnje zabeležene prodaje
- ZGORNJA JAVORŠICA95.000 €880 €/m²22. 1. 2026108 m²Hiša
- ZGORNJA DOBRAVA222.000 €996 €/m²9. 12. 2025222,9 m²Hiša
- GORA PRI PEČAH47.500 €421 €/m²2. 12. 2025112,7 m²Hiša
- PEČE36.667 €524 €/m²29. 9. 202570 m²Hiša
- STRAŽA PRI MORAVČAH130.000 €547 €/m²4. 9. 2025237,5 m²Hiša
- VRHPOLJE PRI MORAVČAH215.000 €1121 €/m²1. 9. 2025191,8 m²Hiša
- LIMBARSKA GORA45.000 €203 €/m²20. 8. 2025222 m²Hiša
- ZGORNJA JAVORŠICA30.000 €591 €/m²8. 8. 202550,8 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22. 1. 2026 | ZGORNJA JAVORŠICA | Hiša | 108 m² | 95.000 € | 880 €/m² |
| 9. 12. 2025 | ZGORNJA DOBRAVA | Hiša | 222,9 m² | 222.000 € | 996 €/m² |
| 2. 12. 2025 | GORA PRI PEČAH | Hiša | 112,7 m² | 47.500 € | 421 €/m² |
| 29. 9. 2025 | PEČE | Hiša | 70 m² | 36.667 € | 524 €/m² |
| 4. 9. 2025 | STRAŽA PRI MORAVČAH | Hiša | 237,5 m² | 130.000 € | 547 €/m² |
| 1. 9. 2025 | VRHPOLJE PRI MORAVČAH | Hiša | 191,8 m² | 215.000 € | 1121 €/m² |
| 20. 8. 2025 | LIMBARSKA GORA | Hiša | 222 m² | 45.000 € | 203 €/m² |
| 8. 8. 2025 | ZGORNJA JAVORŠICA | Hiša | 50,8 m² | 30.000 € | 591 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Moravču?
Tipična cena za hiše v Moravču je okoli 95.000 €. Večina prodaj je med 45.000 € in 222.000 €. Iz 21 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Moravču?
Tipična najemnina za stanovanje v Moravču je okoli 411 €/mesec (okoli 6,5 €/m²/mesec). Iz 31 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Moravču poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.