Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (16 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Ilirska Bistrica
V občini Ilirska Bistrica je tipična cena za hiše 49.567 €, najem stanovanja pa okoli 237 €/mesec.
Hiše
49.567 €↑ +6 % v zadnjem letu
večina 23 k € – 96 k €
Cene temeljijo na 60 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Ilirska Bistrica?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Ilirska Bistrica
967 €/m²1048 €/m²
45.000 €48.800 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1048 €/m² | 10 |
| 2024 | 979 €/m² | 19 |
| 2023 | 1081 €/m² | 31 |
| 2022 | 1016 €/m² | 29 |
| 2021 | 967 €/m² | 8 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 48.800 € | 31 |
| 2024 | 45.970 € | 22 |
| 2023 | 40.000 € | 29 |
| 2022 | 45.000 € | 25 |
| 2021 | 45.000 € | 10 |
Zadnje zabeležene prodaje
- ILIRSKA BISTRICA56.800 €2227 €/m²18. 3. 202625,5 m²Stanovanje
- KNEŽAK20.000 €214 €/m²17. 3. 202693,5 m²Hiša
- ILIRSKA BISTRICA90.000 €1060 €/m²9. 3. 202684,9 m²Hiša
- ILIRSKA BISTRICA67.500 €1103 €/m²25. 2. 202661,2 m²Stanovanje
- –130.000 €1071 €/m²19. 2. 2026121,4 m²Hiša
- ILIRSKA BISTRICA201.300 €378 €/m²18. 2. 2026532,1 m²Hiša
- SNEŽNIK47.500 €888 €/m²3. 2. 202653,5 m²Hiša
- VRBOVO40.000 €220 €/m²2. 2. 2026181,8 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18. 3. 2026 | ILIRSKA BISTRICA | Stanovanje | 25,5 m² | 56.800 € | 2227 €/m² |
| 17. 3. 2026 | KNEŽAK | Hiša | 93,5 m² | 20.000 € | 214 €/m² |
| 9. 3. 2026 | ILIRSKA BISTRICA | Hiša | 84,9 m² | 90.000 € | 1060 €/m² |
| 25. 2. 2026 | ILIRSKA BISTRICA | Stanovanje | 61,2 m² | 67.500 € | 1103 €/m² |
| 19. 2. 2026 | – | Hiša | 121,4 m² | 130.000 € | 1071 €/m² |
| 18. 2. 2026 | ILIRSKA BISTRICA | Hiša | 532,1 m² | 201.300 € | 378 €/m² |
| 3. 2. 2026 | SNEŽNIK | Hiša | 53,5 m² | 47.500 € | 888 €/m² |
| 2. 2. 2026 | VRBOVO | Hiša | 181,8 m² | 40.000 € | 220 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v občini Ilirska Bistrica?
Tipična cena za hiše v občini Ilirska Bistrica je okoli 49.567 €. Večina prodaj je med 22.813 € in 96.250 €. Iz 44 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v občini Ilirska Bistrica?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Ilirska Bistrica je okoli 237 €/mesec (okoli 4,4 €/m²/mesec). Iz 527 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Ilirska Bistrica poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.