Stanovanja
1739 €/m²↓ −48 % v zadnjem letu
Najem okoli 280 €/mesec za 52 m²
21 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Pivki
V Pivki je tipična cena za stanovanja 1739 €/m², najem stanovanja pa okoli 280 €/mesec.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (16 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 44 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Pivki?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Pivki
746 €/m²1342 €/m²
28.000 €53.333 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1342 €/m² | 19 |
| 2024 | 2601 €/m² | 47 |
| 2023 | 1001 €/m² | 13 |
| 2022 | 862 €/m² | 16 |
| 2021 | 746 €/m² | 4 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 53.333 € | 5 |
| 2025 | 82.500 € | 11 |
| 2024 | 43.282 € | 4 |
| 2023 | 60.000 € | 7 |
| 2022 | 28.000 € | 14 |
| 2021 | 42.500 € | 2 |
Zadnje zabeležene prodaje
- –26.667 €264 €/m²19. 3. 2026101 m²Hiša
- –26.667 €3810 €/m²19. 3. 20267 m²Hiša
- PIVKA115.000 €1247 €/m²14. 3. 202692,2 m²Stanovanje
- BUJE195.000 €982 €/m²11. 3. 2026198,6 m²Hiša
- PIVKA60.000 €1917 €/m²13. 2. 202631,3 m²Stanovanje
- PIVKA135.000 €426 €/m²14. 1. 2026316,8 m²Hiša
- DOLNJA KOŠANA53.333 €428 €/m²14. 1. 2026124,6 m²Hiša
- DOLNJA KOŠANA79.000 €2031 €/m²12. 1. 202638,9 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 3. 2026 | – | Hiša | 101 m² | 26.667 € | 264 €/m² |
| 19. 3. 2026 | – | Hiša | 7 m² | 26.667 € | 3810 €/m² |
| 14. 3. 2026 | PIVKA | Stanovanje | 92,2 m² | 115.000 € | 1247 €/m² |
| 11. 3. 2026 | BUJE | Hiša | 198,6 m² | 195.000 € | 982 €/m² |
| 13. 2. 2026 | PIVKA | Stanovanje | 31,3 m² | 60.000 € | 1917 €/m² |
| 14. 1. 2026 | PIVKA | Hiša | 316,8 m² | 135.000 € | 426 €/m² |
| 14. 1. 2026 | DOLNJA KOŠANA | Hiša | 124,6 m² | 53.333 € | 428 €/m² |
| 12. 1. 2026 | DOLNJA KOŠANA | Stanovanje | 38,9 m² | 79.000 € | 2031 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Pivki?
Tipična cena za stanovanja v Pivki je 1739 €/m² za m². Večina prodaj je med 1124 €/m² in 2605 €/m². Iz 28 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Pivki?
Tipična najemnina za stanovanje v Pivki je okoli 280 €/mesec (okoli 5,4 €/m²/mesec). Iz 64 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Pivki?
Cene stanovanj v Pivki so se v zadnjem letu znižale za 48 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Pivki poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.