Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (19 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v občini Moravske Toplice
V občini Moravske Toplice je tipična cena za hiše 45.000 €, najem stanovanja pa okoli 376 €/mesec.
Hiše
45.000 €↑ +50 % v zadnjem letu
večina 31 k € – 76 k €
Cene temeljijo na 52 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Moravske Toplice?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Moravske Toplice
1168 €/m²2214 €/m²
43.500 €45.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2214 €/m² | 14 |
| 2024 | 1673 €/m² | 13 |
| 2023 | 2070 €/m² | 13 |
| 2022 | 1461 €/m² | 12 |
| 2021 | 1168 €/m² | 7 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 45.000 € | 28 |
| 2024 | 30.000 € | 12 |
| 2023 | 35.000 € | 25 |
| 2022 | 52.500 € | 33 |
| 2021 | 43.500 € | 9 |
Zadnje zabeležene prodaje
- FILOVCI80.000 €741 €/m²17. 3. 2026108 m²Hiša
- VUČJA GOMILA170.000 €715 €/m²21. 1. 2026237,8 m²Hiša
- MORAVSKE TOPLICE120.000 €1824 €/m²5. 1. 202665,8 m²Stanovanje
- FILOVCI50.000 €1042 €/m²17. 12. 202548 m²Hiša
- MORAVSKE TOPLICE120.000 €2372 €/m²17. 12. 202550,6 m²Stanovanje
- –60.000 €588 €/m²17. 12. 2025102 m²Hiša
- MARTJANCI80.000 €2116 €/m²28. 11. 202537,8 m²Stanovanje
- FILOVCI21.750 €246 €/m²24. 11. 202588,3 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. 3. 2026 | FILOVCI | Hiša | 108 m² | 80.000 € | 741 €/m² |
| 21. 1. 2026 | VUČJA GOMILA | Hiša | 237,8 m² | 170.000 € | 715 €/m² |
| 5. 1. 2026 | MORAVSKE TOPLICE | Stanovanje | 65,8 m² | 120.000 € | 1824 €/m² |
| 17. 12. 2025 | FILOVCI | Hiša | 48 m² | 50.000 € | 1042 €/m² |
| 17. 12. 2025 | MORAVSKE TOPLICE | Stanovanje | 50,6 m² | 120.000 € | 2372 €/m² |
| 17. 12. 2025 | – | Hiša | 102 m² | 60.000 € | 588 €/m² |
| 28. 11. 2025 | MARTJANCI | Stanovanje | 37,8 m² | 80.000 € | 2116 €/m² |
| 24. 11. 2025 | FILOVCI | Hiša | 88,3 m² | 21.750 € | 246 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v občini Moravske Toplice?
Tipična cena za hiše v občini Moravske Toplice je okoli 45.000 €. Večina prodaj je med 30.618 € in 75.696 €. Iz 33 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v občini Moravske Toplice?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Moravske Toplice je okoli 376 €/mesec (okoli 7,5 €/m²/mesec). Iz 27 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Moravske Toplice poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.