Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (4 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Beltinci
V Beltinci je tipična cena za hiše 42.620 €, najem stanovanja pa okoli 399 €/mesec.
Hiše
42.620 €↓ −12 % v zadnjem letu
večina 24 k € – 81 k €
Cene temeljijo na 30 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Beltinci?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Beltinci
1041 €/m²1252 €/m²
83.019 €44.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1252 €/m² | 3 |
| 2023 | 1041 €/m² | 3 |
| 2022 | 768 €/m² | 2 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 44.000 € | 17 |
| 2024 | 50.000 € | 9 |
| 2023 | 65.000 € | 15 |
| 2022 | 65.000 € | 20 |
| 2021 | 83.019 € | 15 |
Zadnje zabeležene prodaje
- LIPOVCI20.000 €340 €/m²10. 3. 202658,8 m²Hiša
- DOKLEŽOVJE21.163 €282 €/m²27. 2. 202675 m²Hiša
- BELTINCI47.500 €533 €/m²16. 2. 202689,1 m²Hiša
- DOKLEŽOVJE20.000 €359 €/m²31. 1. 202655,7 m²Hiša
- LIPA34.127 €316 €/m²28. 1. 2026107,9 m²Hiša
- –67.956 €845 €/m²19. 1. 202680,4 m²Stanovanje
- BELTINCI70.000 €1518 €/m²5. 12. 202546,1 m²Stanovanje
- IŽAKOVCI92.500 €496 €/m²21. 11. 2025186,6 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10. 3. 2026 | LIPOVCI | Hiša | 58,8 m² | 20.000 € | 340 €/m² |
| 27. 2. 2026 | DOKLEŽOVJE | Hiša | 75 m² | 21.163 € | 282 €/m² |
| 16. 2. 2026 | BELTINCI | Hiša | 89,1 m² | 47.500 € | 533 €/m² |
| 31. 1. 2026 | DOKLEŽOVJE | Hiša | 55,7 m² | 20.000 € | 359 €/m² |
| 28. 1. 2026 | LIPA | Hiša | 107,9 m² | 34.127 € | 316 €/m² |
| 19. 1. 2026 | – | Stanovanje | 80,4 m² | 67.956 € | 845 €/m² |
| 5. 12. 2025 | BELTINCI | Stanovanje | 46,1 m² | 70.000 € | 1518 €/m² |
| 21. 11. 2025 | IŽAKOVCI | Hiša | 186,6 m² | 92.500 € | 496 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Beltinci?
Tipična cena za hiše v Beltinci je okoli 42.620 €. Večina prodaj je med 24.375 € in 81.250 €. Iz 26 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Beltinci?
Tipična najemnina za stanovanje v Beltinci je okoli 399 €/mesec (okoli 8 €/m²/mesec). Iz 27 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Beltinci poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.