Stanovanja
1671 €/m²↑ +38 % v zadnjem letu
Najem okoli 340 €/mesec za 53 m²
23 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v občini Murska Sobota
V občini Murska Sobota je tipična cena za stanovanja 1671 €/m², za hiše 104.750 €, najem stanovanja pa okoli 340 €/mesec.
Hiše
104.750 €↑ +55 % v zadnjem letu
večina 52 k € – 126 k €
Cene temeljijo na 153 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Murska Sobota?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Murska Sobota
953 €/m²1674 €/m²
70.000 €106.500 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1674 €/m² | 68 |
| 2024 | 1212 €/m² | 37 |
| 2023 | 1148 €/m² | 70 |
| 2022 | 1000 €/m² | 74 |
| 2021 | 953 €/m² | 43 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 106.500 € | 40 |
| 2024 | 68.833 € | 26 |
| 2023 | 52.500 € | 42 |
| 2022 | 57.500 € | 41 |
| 2021 | 70.000 € | 18 |
Zadnje zabeležene prodaje
- MURSKA SOBOTA114.000 €1848 €/m²25. 3. 202661,7 m²Stanovanje
- MURSKA SOBOTA43.000 €201 €/m²20. 3. 2026213,7 m²Hiša
- MURSKA SOBOTA125.000 €2159 €/m²20. 3. 202657,9 m²Stanovanje
- VEŠČICA45.000 €256 €/m²19. 3. 2026175,9 m²Hiša
- MURSKA SOBOTA17.635 €354 €/m²11. 3. 202649,8 m²Hiša
- MURSKA SOBOTA100.000 €1715 €/m²9. 3. 202658,3 m²Stanovanje
- MURSKA SOBOTA78.700 €1441 €/m²4. 3. 202654,6 m²Stanovanje
- MURSKA SOBOTA70.000 €1746 €/m²18. 2. 202640,1 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25. 3. 2026 | MURSKA SOBOTA | Stanovanje | 61,7 m² | 114.000 € | 1848 €/m² |
| 20. 3. 2026 | MURSKA SOBOTA | Hiša | 213,7 m² | 43.000 € | 201 €/m² |
| 20. 3. 2026 | MURSKA SOBOTA | Stanovanje | 57,9 m² | 125.000 € | 2159 €/m² |
| 19. 3. 2026 | VEŠČICA | Hiša | 175,9 m² | 45.000 € | 256 €/m² |
| 11. 3. 2026 | MURSKA SOBOTA | Hiša | 49,8 m² | 17.635 € | 354 €/m² |
| 9. 3. 2026 | MURSKA SOBOTA | Stanovanje | 58,3 m² | 100.000 € | 1715 €/m² |
| 4. 3. 2026 | MURSKA SOBOTA | Stanovanje | 54,6 m² | 78.700 € | 1441 €/m² |
| 18. 2. 2026 | MURSKA SOBOTA | Stanovanje | 40,1 m² | 70.000 € | 1746 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v občini Murska Sobota?
Tipična cena za stanovanja v občini Murska Sobota je 1671 €/m² za m². Večina prodaj je med 1315 €/m² in 1831 €/m². Iz 93 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v občini Murska Sobota?
Tipična cena za hiše v občini Murska Sobota je okoli 104.750 €. Večina prodaj je med 52.250 € in 125.625 €. Iz 60 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v občini Murska Sobota?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Murska Sobota je okoli 340 €/mesec (okoli 6,5 €/m²/mesec). Iz 719 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v občini Murska Sobota?
Cene stanovanj v občini Murska Sobota so se v zadnjem letu zvišale za 38 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Murska Sobota poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.