Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (15 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Polzeli
V Polzeli je tipična cena za hiše 111.400 €, najem stanovanja pa okoli 395 €/mesec.
Hiše
111.400 €↓ −6 % v zadnjem letu
večina 55 k € – 175 k €
Cene temeljijo na 42 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Polzeli?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Polzeli
1793 €/m²2251 €/m²
65.148 €112.500 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2251 €/m² | 8 |
| 2024 | 2066 €/m² | 14 |
| 2023 | 2098 €/m² | 27 |
| 2022 | 1793 €/m² | 12 |
| 2021 | 303 €/m² | 2 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 112.500 € | 19 |
| 2024 | 120.000 € | 16 |
| 2023 | 67.500 € | 18 |
| 2022 | 65.148 € | 29 |
| 2021 | 100.000 € | 2 |
Zadnje zabeležene prodaje
- POLZELA130.000 €2664 €/m²10. 3. 202648,8 m²Stanovanje
- POLZELA28.000 €519 €/m²4. 3. 202653,9 m²Stanovanje
- PODVIN PRI POLZELI45.000 €349 €/m²26. 2. 2026128,8 m²Hiša
- POLZELA57.000 €1103 €/m²23. 2. 202651,7 m²Stanovanje
- DOBRIČ180.000 €1003 €/m²16. 2. 2026179,4 m²Hiša
- POLZELA375.000 €2615 €/m²13. 2. 2026143,4 m²Hiša
- POLZELA104.000 €3114 €/m²20. 1. 202633,4 m²Stanovanje
- POLZELA75.000 €1928 €/m²16. 1. 202638,9 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10. 3. 2026 | POLZELA | Stanovanje | 48,8 m² | 130.000 € | 2664 €/m² |
| 4. 3. 2026 | POLZELA | Stanovanje | 53,9 m² | 28.000 € | 519 €/m² |
| 26. 2. 2026 | PODVIN PRI POLZELI | Hiša | 128,8 m² | 45.000 € | 349 €/m² |
| 23. 2. 2026 | POLZELA | Stanovanje | 51,7 m² | 57.000 € | 1103 €/m² |
| 16. 2. 2026 | DOBRIČ | Hiša | 179,4 m² | 180.000 € | 1003 €/m² |
| 13. 2. 2026 | POLZELA | Hiša | 143,4 m² | 375.000 € | 2615 €/m² |
| 20. 1. 2026 | POLZELA | Stanovanje | 33,4 m² | 104.000 € | 3114 €/m² |
| 16. 1. 2026 | POLZELA | Stanovanje | 38,9 m² | 75.000 € | 1928 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Polzeli?
Tipična cena za hiše v Polzeli je okoli 111.400 €. Večina prodaj je med 54.938 € in 175.000 €. Iz 27 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Polzeli?
Tipična najemnina za stanovanje v Polzeli je okoli 395 €/mesec (okoli 7,3 €/m²/mesec). Iz 45 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Polzeli poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.