Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (3 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Videmu
V Videmu je tipična cena za hiše 57.000 €, najem stanovanja pa okoli 261 €/mesec.
Hiše
57.000 €↑ +4 % v zadnjem letu
večina 39 k € – 88 k €
Cene temeljijo na 36 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Videmu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Videmu
30.000 €57.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1444 €/m² | 3 |
| 2022 | 638 €/m² | 2 |
| 2021 | 1000 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 57.000 € | 23 |
| 2024 | 55.000 € | 19 |
| 2023 | 51.000 € | 23 |
| 2022 | 40.000 € | 19 |
| 2021 | 30.000 € | 11 |
Zadnje zabeležene prodaje
- DRAVINJSKI VRH34.000 €680 €/m²9. 3. 202650 m²Hiša
- VAREJA49.250 €440 €/m²26. 2. 2026112 m²Hiša
- DOLENA28.000 €376 €/m²24. 2. 202674,5 m²Hiša
- SELA59.667 €264 €/m²20. 1. 2026226,2 m²Hiša
- VIDEM PRI PTUJU38.950 €394 €/m²20. 1. 202698,8 m²Hiša
- REPIŠČE22.450 €446 €/m²22. 12. 202550,3 m²Hiša
- –22.450 €724 €/m²22. 12. 202531 m²Hiša
- –25.000 €681 €/m²12. 12. 202536,7 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 3. 2026 | DRAVINJSKI VRH | Hiša | 50 m² | 34.000 € | 680 €/m² |
| 26. 2. 2026 | VAREJA | Hiša | 112 m² | 49.250 € | 440 €/m² |
| 24. 2. 2026 | DOLENA | Hiša | 74,5 m² | 28.000 € | 376 €/m² |
| 20. 1. 2026 | SELA | Hiša | 226,2 m² | 59.667 € | 264 €/m² |
| 20. 1. 2026 | VIDEM PRI PTUJU | Hiša | 98,8 m² | 38.950 € | 394 €/m² |
| 22. 12. 2025 | REPIŠČE | Hiša | 50,3 m² | 22.450 € | 446 €/m² |
| 22. 12. 2025 | – | Hiša | 31 m² | 22.450 € | 724 €/m² |
| 12. 12. 2025 | – | Hiša | 36,7 m² | 25.000 € | 681 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Videmu?
Tipična cena za hiše v Videmu je okoli 57.000 €. Večina prodaj je med 38.950 € in 87.500 €. Iz 33 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Videmu?
Tipična najemnina za stanovanje v Videmu je okoli 261 €/mesec (okoli 4,9 €/m²/mesec). Iz 38 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Videmu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.