Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (17 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Kidričevu
V Kidričevu je tipična cena za hiše 47.500 €, najem stanovanja pa okoli 430 €/mesec.
Hiše
47.500 €↓ −23 % v zadnjem letu
večina 30 k € – 69 k €
Cene temeljijo na 39 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Kidričevu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Kidričevu
598 €/m²1453 €/m²
50.000 €45.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1453 €/m² | 13 |
| 2024 | 1315 €/m² | 11 |
| 2023 | 1006 €/m² | 10 |
| 2022 | 774 €/m² | 18 |
| 2021 | 598 €/m² | 4 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 45.000 € | 17 |
| 2024 | 58.500 € | 13 |
| 2023 | 44.000 € | 10 |
| 2022 | 50.000 € | 20 |
Zadnje zabeležene prodaje
- NJIVERCE180.000 €558 €/m²19. 2. 2026322,4 m²Hiša
- APAČE20.000 €312 €/m²3. 2. 202664,2 m²Hiša
- KIDRIČEVO63.000 €1413 €/m²5. 1. 202644,6 m²Stanovanje
- APAČE32.500 €525 €/m²18. 12. 202561,9 m²Hiša
- KIDRIČEVO139.065 €1319 €/m²10. 12. 2025105,4 m²Stanovanje
- KIDRIČEVO155.000 €1681 €/m²30. 11. 202592,2 m²Stanovanje
- MIHOVCE72.000 €483 €/m²27. 10. 2025149,2 m²Hiša
- APAČE45.000 €452 €/m²7. 10. 202599,6 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 2. 2026 | NJIVERCE | Hiša | 322,4 m² | 180.000 € | 558 €/m² |
| 3. 2. 2026 | APAČE | Hiša | 64,2 m² | 20.000 € | 312 €/m² |
| 5. 1. 2026 | KIDRIČEVO | Stanovanje | 44,6 m² | 63.000 € | 1413 €/m² |
| 18. 12. 2025 | APAČE | Hiša | 61,9 m² | 32.500 € | 525 €/m² |
| 10. 12. 2025 | KIDRIČEVO | Stanovanje | 105,4 m² | 139.065 € | 1319 €/m² |
| 30. 11. 2025 | KIDRIČEVO | Stanovanje | 92,2 m² | 155.000 € | 1681 €/m² |
| 27. 10. 2025 | MIHOVCE | Hiša | 149,2 m² | 72.000 € | 483 €/m² |
| 7. 10. 2025 | APAČE | Hiša | 99,6 m² | 45.000 € | 452 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Kidričevu?
Tipična cena za hiše v Kidričevu je okoli 47.500 €. Večina prodaj je med 30.083 € in 68.625 €. Iz 22 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Kidričevu?
Tipična najemnina za stanovanje v Kidričevu je okoli 430 €/mesec (okoli 7 €/m²/mesec). Iz 73 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Kidričevu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.