Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (10 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Dobrni
Za Dobrni je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (7 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 17 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Dobrni?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Dobrni
1468 €/m²1816 €/m²
63.500 €161.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1816 €/m² | 8 |
| 2023 | 1375 €/m² | 6 |
| 2022 | 214 €/m² | 4 |
| 2021 | 1468 €/m² | 3 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 161.000 € | 5 |
| 2024 | 50.000 € | 4 |
| 2023 | 51.667 € | 11 |
| 2022 | 63.500 € | 8 |
| 2021 | 12.800 € | 2 |
Zadnje zabeležene prodaje
- DOBRNA67.000 €2094 €/m²11. 2. 202632 m²Stanovanje
- DOBRNA140.000 €2201 €/m²20. 1. 202663,6 m²Stanovanje
- VINSKA GORICA74.500 €626 €/m²8. 1. 2026119 m²Hiša
- VINSKA GORICA75.000 €630 €/m²14. 11. 2025119 m²Hiša
- DOBRNA75.000 €1816 €/m²5. 11. 202541,3 m²Stanovanje
- DOBRNA100.000 €1848 €/m²7. 10. 202554,1 m²Stanovanje
- DOBRNA140.000 €1647 €/m²24. 9. 202585 m²Stanovanje
- DOBRNA167.000 €507 €/m²2. 9. 2025329,6 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11. 2. 2026 | DOBRNA | Stanovanje | 32 m² | 67.000 € | 2094 €/m² |
| 20. 1. 2026 | DOBRNA | Stanovanje | 63,6 m² | 140.000 € | 2201 €/m² |
| 8. 1. 2026 | VINSKA GORICA | Hiša | 119 m² | 74.500 € | 626 €/m² |
| 14. 11. 2025 | VINSKA GORICA | Hiša | 119 m² | 75.000 € | 630 €/m² |
| 5. 11. 2025 | DOBRNA | Stanovanje | 41,3 m² | 75.000 € | 1816 €/m² |
| 7. 10. 2025 | DOBRNA | Stanovanje | 54,1 m² | 100.000 € | 1848 €/m² |
| 24. 9. 2025 | DOBRNA | Stanovanje | 85 m² | 140.000 € | 1647 €/m² |
| 2. 9. 2025 | DOBRNA | Hiša | 329,6 m² | 167.000 € | 507 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v Dobrni?
Tipična najemnina za stanovanje v Dobrni je okoli 281 €/mesec (okoli 6 €/m²/mesec). Iz 27 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Dobrni poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.