Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (11 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Duplku
V Duplku je tipična cena za hiše 71.750 €, najem stanovanja pa okoli 323 €/mesec.
Hiše
71.750 €↓ −51 % v zadnjem letu
večina 51 k € – 105 k €
Cene temeljijo na 49 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Duplku?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Duplku
800 €/m²1059 €/m²
76.667 €66.667 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1059 €/m² | 9 |
| 2024 | 1186 €/m² | 5 |
| 2023 | 869 €/m² | 9 |
| 2022 | 852 €/m² | 8 |
| 2021 | 800 €/m² | 3 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 66.667 € | 26 |
| 2024 | 135.000 € | 23 |
| 2023 | 92.500 € | 21 |
| 2022 | 62.000 € | 20 |
| 2021 | 76.667 € | 10 |
Zadnje zabeležene prodaje
- ZGORNJI DUPLEK43.000 €1007 €/m²30. 1. 202642,7 m²Hiša
- ZGORNJI DUPLEK104.022 €826 €/m²27. 1. 2026126 m²Hiša
- JABLANCE49.000 €346 €/m²23. 1. 2026141,8 m²Hiša
- ZGORNJA KORENA59.000 €536 €/m²8. 12. 2025110 m²Hiša
- SPODNJI DUPLEK86.000 €1252 €/m²13. 11. 202568,7 m²Stanovanje
- ŽIKARCE41.000 €290 €/m²7. 11. 2025141,2 m²Hiša
- ZGORNJI DUPLEK69.500 €702 €/m²29. 10. 202599 m²Hiša
- ZGORNJI DUPLEK86.000 €448 €/m²29. 10. 2025192 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30. 1. 2026 | ZGORNJI DUPLEK | Hiša | 42,7 m² | 43.000 € | 1007 €/m² |
| 27. 1. 2026 | ZGORNJI DUPLEK | Hiša | 126 m² | 104.022 € | 826 €/m² |
| 23. 1. 2026 | JABLANCE | Hiša | 141,8 m² | 49.000 € | 346 €/m² |
| 8. 12. 2025 | ZGORNJA KORENA | Hiša | 110 m² | 59.000 € | 536 €/m² |
| 13. 11. 2025 | SPODNJI DUPLEK | Stanovanje | 68,7 m² | 86.000 € | 1252 €/m² |
| 7. 11. 2025 | ŽIKARCE | Hiša | 141,2 m² | 41.000 € | 290 €/m² |
| 29. 10. 2025 | ZGORNJI DUPLEK | Hiša | 99 m² | 69.500 € | 702 €/m² |
| 29. 10. 2025 | ZGORNJI DUPLEK | Hiša | 192 m² | 86.000 € | 448 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Duplku?
Tipična cena za hiše v Duplku je okoli 71.750 €. Večina prodaj je med 51.375 € in 104.756 €. Iz 38 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Duplku?
Tipična najemnina za stanovanje v Duplku je okoli 323 €/mesec (okoli 5,6 €/m²/mesec). Iz 55 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Duplku poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.