Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (19 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Staršu
V Staršu je tipična cena za hiše 50.000 €, najem stanovanja pa okoli 353 €/mesec.
Hiše
50.000 €↑ +43 % v zadnjem letu
večina 38 k € – 113 k €
Cene temeljijo na 40 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Staršu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Staršu
825 €/m²1980 €/m²
69.850 €50.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1980 €/m² | 14 |
| 2024 | 1206 €/m² | 11 |
| 2023 | 1147 €/m² | 16 |
| 2022 | 825 €/m² | 6 |
| 2021 | 1036 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 50.000 € | 19 |
| 2024 | 35.000 € | 11 |
| 2023 | 47.500 € | 7 |
| 2022 | 69.850 € | 17 |
| 2021 | 58.333 € | 2 |
Zadnje zabeležene prodaje
- ZLATOLIČJE200.000 €517 €/m²20. 2. 2026386,7 m²Hiša
- STARŠE183.000 €2192 €/m²12. 12. 202583,5 m²Stanovanje
- STARŠE184.000 €2196 €/m²8. 12. 202583,8 m²Stanovanje
- –44.667 €255 €/m²3. 12. 2025175 m²Hiša
- STARŠE183.000 €2192 €/m²3. 12. 202583,5 m²Stanovanje
- TRNIČE67.000 €1588 €/m²3. 12. 202542,2 m²Hiša
- –44.667 €247 €/m²3. 12. 2025181 m²Hiša
- STARŠE46.148 €435 €/m²24. 11. 2025106 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. 2. 2026 | ZLATOLIČJE | Hiša | 386,7 m² | 200.000 € | 517 €/m² |
| 12. 12. 2025 | STARŠE | Stanovanje | 83,5 m² | 183.000 € | 2192 €/m² |
| 8. 12. 2025 | STARŠE | Stanovanje | 83,8 m² | 184.000 € | 2196 €/m² |
| 3. 12. 2025 | – | Hiša | 175 m² | 44.667 € | 255 €/m² |
| 3. 12. 2025 | STARŠE | Stanovanje | 83,5 m² | 183.000 € | 2192 €/m² |
| 3. 12. 2025 | TRNIČE | Hiša | 42,2 m² | 67.000 € | 1588 €/m² |
| 3. 12. 2025 | – | Hiša | 181 m² | 44.667 € | 247 €/m² |
| 24. 11. 2025 | STARŠE | Hiša | 106 m² | 46.148 € | 435 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Staršu?
Tipična cena za hiše v Staršu je okoli 50.000 €. Večina prodaj je med 38.333 € in 112.500 €. Iz 21 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Staršu?
Tipična najemnina za stanovanje v Staršu je okoli 353 €/mesec (okoli 4,7 €/m²/mesec). Iz 21 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Staršu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.