Stanovanja
3750 €/m²↑ +3 % v zadnjem letu
Najem okoli 430 €/mesec za 43 m²
72 % nad slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Izoli
V Izoli je tipična cena za stanovanja 3750 €/m², za hiše 207.500 €, najem stanovanja pa okoli 430 €/mesec.
Hiše
207.500 €↑ +23 % v zadnjem letu
večina 141 k € – 343 k €
Cene temeljijo na 198 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Izoli?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Izoli
1845 €/m²3647 €/m²
72.503 €200.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 3647 €/m² | 124 |
| 2024 | 3531 €/m² | 66 |
| 2023 | 2774 €/m² | 100 |
| 2022 | 2303 €/m² | 122 |
| 2021 | 1845 €/m² | 47 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 200.000 € | 20 |
| 2024 | 162.000 € | 18 |
| 2023 | 240.000 € | 27 |
| 2022 | 130.000 € | 36 |
| 2021 | 72.503 € | 18 |
Zadnje zabeležene prodaje
- JAGODJE230.400 €564 €/m²23. 3. 2026408,7 m²Stanovanje
- IZOLA250.000 €5176 €/m²20. 3. 202648,3 m²Stanovanje
- IZOLA195.000 €5652 €/m²16. 3. 202634,5 m²Stanovanje
- IZOLA225.000 €4369 €/m²12. 3. 202651,5 m²Stanovanje
- IZOLA228.000 €5194 €/m²11. 3. 202643,9 m²Stanovanje
- IZOLA113.333 €1855 €/m²3. 3. 202661,1 m²Stanovanje
- –215.000 €2457 €/m²2. 3. 202687,5 m²Hiša
- IZOLA215.000 €3566 €/m²26. 2. 202660,3 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. 3. 2026 | JAGODJE | Stanovanje | 408,7 m² | 230.400 € | 564 €/m² |
| 20. 3. 2026 | IZOLA | Stanovanje | 48,3 m² | 250.000 € | 5176 €/m² |
| 16. 3. 2026 | IZOLA | Stanovanje | 34,5 m² | 195.000 € | 5652 €/m² |
| 12. 3. 2026 | IZOLA | Stanovanje | 51,5 m² | 225.000 € | 4369 €/m² |
| 11. 3. 2026 | IZOLA | Stanovanje | 43,9 m² | 228.000 € | 5194 €/m² |
| 3. 3. 2026 | IZOLA | Stanovanje | 61,1 m² | 113.333 € | 1855 €/m² |
| 2. 3. 2026 | – | Hiša | 87,5 m² | 215.000 € | 2457 €/m² |
| 26. 2. 2026 | IZOLA | Stanovanje | 60,3 m² | 215.000 € | 3566 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Izoli?
Tipična cena za stanovanja v Izoli je 3750 €/m² za m². Večina prodaj je med 2154 €/m² in 4363 €/m². Iz 168 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Izoli?
Tipična cena za hiše v Izoli je okoli 207.500 €. Večina prodaj je med 141.250 € in 342.500 €. Iz 30 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Izoli?
Tipična najemnina za stanovanje v Izoli je okoli 430 €/mesec (okoli 10 €/m²/mesec). Iz 1259 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Izoli?
Cene stanovanj v Izoli so se v zadnjem letu zvišale za 3 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Izoli poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.