Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (14 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Kungoti
V Kungoti je tipična cena za hiše 78.750 €, najem stanovanja pa okoli 924 €/mesec.
Hiše
78.750 €→ 0 % v zadnjem letu
večina 47 k € – 121 k €
Cene temeljijo na 59 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Kungoti?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Kungoti
236 €/m²1192 €/m²
85.000 €80.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1192 €/m² | 10 |
| 2024 | 394 €/m² | 6 |
| 2023 | 618 €/m² | 12 |
| 2022 | 441 €/m² | 31 |
| 2021 | 236 €/m² | 4 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 80.000 € | 34 |
| 2024 | 80.000 € | 20 |
| 2023 | 75.000 € | 28 |
| 2022 | 82.000 € | 30 |
| 2021 | 85.000 € | 10 |
Zadnje zabeležene prodaje
- GRADIŠKA385.000 €1874 €/m²16. 3. 2026205,4 m²Hiša
- GRADIŠKA106.750 €1454 €/m²15. 3. 202673,4 m²Stanovanje
- VRŠNIK125.000 €969 €/m²12. 2. 2026129 m²Hiša
- KOZJAK NAD PESNICO35.500 €274 €/m²12. 2. 2026129,5 m²Hiša
- –69.000 €1068 €/m²30. 1. 202664,6 m²Hiša
- PLINTOVEC70.000 €787 €/m²26. 1. 202688,9 m²Stanovanje
- GRADIŠKA245.000 €1260 €/m²16. 1. 2026194,4 m²Hiša
- ZGORNJA KUNGOTA19.000 €202 €/m²15. 1. 202694 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16. 3. 2026 | GRADIŠKA | Hiša | 205,4 m² | 385.000 € | 1874 €/m² |
| 15. 3. 2026 | GRADIŠKA | Stanovanje | 73,4 m² | 106.750 € | 1454 €/m² |
| 12. 2. 2026 | VRŠNIK | Hiša | 129 m² | 125.000 € | 969 €/m² |
| 12. 2. 2026 | KOZJAK NAD PESNICO | Hiša | 129,5 m² | 35.500 € | 274 €/m² |
| 30. 1. 2026 | – | Hiša | 64,6 m² | 69.000 € | 1068 €/m² |
| 26. 1. 2026 | PLINTOVEC | Stanovanje | 88,9 m² | 70.000 € | 787 €/m² |
| 16. 1. 2026 | GRADIŠKA | Hiša | 194,4 m² | 245.000 € | 1260 €/m² |
| 15. 1. 2026 | ZGORNJA KUNGOTA | Hiša | 94 m² | 19.000 € | 202 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Kungoti?
Tipična cena za hiše v Kungoti je okoli 78.750 €. Večina prodaj je med 46.667 € in 121.225 €. Iz 45 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Kungoti?
Tipična najemnina za stanovanje v Kungoti je okoli 924 €/mesec (okoli 12 €/m²/mesec). Iz 42 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Kungoti poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.