Stanovanja
1530 €/m²↑ +12 % v zadnjem letu
Najem okoli 354 €/mesec za 53 m²
29 % pod slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Ljutomeru
V Ljutomeru je tipična cena za stanovanja 1530 €/m², za hiše 59.100 €, najem stanovanja pa okoli 354 €/mesec.
Hiše
59.100 €↓ −6 % v zadnjem letu
večina 36 k € – 107 k €
Cene temeljijo na 70 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Ljutomeru?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Ljutomeru
1010 €/m²1711 €/m²
60.000 €50.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 1711 €/m² | 7 |
| 2025 | 1530 €/m² | 15 |
| 2024 | 1106 €/m² | 10 |
| 2023 | 1208 €/m² | 12 |
| 2022 | 1014 €/m² | 25 |
| 2021 | 1010 €/m² | 6 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 50.000 € | 34 |
| 2024 | 53.145 € | 21 |
| 2023 | 50.000 € | 30 |
| 2022 | 51.000 € | 51 |
| 2021 | 60.000 € | 8 |
Zadnje zabeležene prodaje
- PODGRADJE22.000 €685 €/m²17. 3. 202632,1 m²Stanovanje
- BRANOSLAVCI73.000 €1407 €/m²14. 3. 202651,9 m²Stanovanje
- STROČJA VAS12.500 €200 €/m²5. 3. 202662,4 m²Hiša
- LJUTOMER125.000 €1820 €/m²4. 3. 202668,7 m²Stanovanje
- LJUTOMER109.000 €1902 €/m²2. 3. 202657,3 m²Stanovanje
- LJUTOMER42.500 €423 €/m²2. 3. 2026100,4 m²Stanovanje
- LJUTOMER90.000 €1711 €/m²24. 2. 202652,6 m²Stanovanje
- LJUTOMER130.000 €2124 €/m²20. 2. 202661,2 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. 3. 2026 | PODGRADJE | Stanovanje | 32,1 m² | 22.000 € | 685 €/m² |
| 14. 3. 2026 | BRANOSLAVCI | Stanovanje | 51,9 m² | 73.000 € | 1407 €/m² |
| 5. 3. 2026 | STROČJA VAS | Hiša | 62,4 m² | 12.500 € | 200 €/m² |
| 4. 3. 2026 | LJUTOMER | Stanovanje | 68,7 m² | 125.000 € | 1820 €/m² |
| 2. 3. 2026 | LJUTOMER | Stanovanje | 57,3 m² | 109.000 € | 1902 €/m² |
| 2. 3. 2026 | LJUTOMER | Stanovanje | 100,4 m² | 42.500 € | 423 €/m² |
| 24. 2. 2026 | LJUTOMER | Stanovanje | 52,6 m² | 90.000 € | 1711 €/m² |
| 20. 2. 2026 | LJUTOMER | Stanovanje | 61,2 m² | 130.000 € | 2124 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Ljutomeru?
Tipična cena za stanovanja v Ljutomeru je 1530 €/m² za m². Večina prodaj je med 661 €/m² in 1832 €/m². Iz 23 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Ljutomeru?
Tipična cena za hiše v Ljutomeru je okoli 59.100 €. Večina prodaj je med 35.625 € in 106.500 €. Iz 47 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Ljutomeru?
Tipična najemnina za stanovanje v Ljutomeru je okoli 354 €/mesec (okoli 6,7 €/m²/mesec). Iz 146 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Ljutomeru?
Cene stanovanj v Ljutomeru so se v zadnjem letu zvišale za 12 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Ljutomeru poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.