Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (0 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Razkrižji
Za Razkrižji je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (1 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 1 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Razkrižji?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Razkrižji
31.000 €75.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2022 | 1019 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2024 | 75.000 € | 3 |
| 2023 | 55.000 € | 3 |
| 2022 | 31.000 € | 4 |
| 2021 | 20.000 € | 2 |
Zadnje zabeležene prodaje
- ŠAFARSKO75.000 €346 €/m²21. 8. 2024216,8 m²Hiša
- –21.000 €362 €/m²1. 7. 202458 m²Hiša
- GIBINA132.850 €498 €/m²4. 4. 2024266,8 m²Hiša
- VEŠČICA55.000 €298 €/m²18. 12. 2023184,7 m²Hiša
- VEŠČICA79.500 €302 €/m²12. 6. 2023263 m²Hiša
- ŠAFARSKO46.000 €255 €/m²28. 3. 2023180,6 m²Hiša
- ŠAFARSKO87.000 €603 €/m²10. 11. 2022144,3 m²Hiša
- ŠAFARSKO33.000 €1019 €/m²29. 9. 202232,4 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. 8. 2024 | ŠAFARSKO | Hiša | 216,8 m² | 75.000 € | 346 €/m² |
| 1. 7. 2024 | – | Hiša | 58 m² | 21.000 € | 362 €/m² |
| 4. 4. 2024 | GIBINA | Hiša | 266,8 m² | 132.850 € | 498 €/m² |
| 18. 12. 2023 | VEŠČICA | Hiša | 184,7 m² | 55.000 € | 298 €/m² |
| 12. 6. 2023 | VEŠČICA | Hiša | 263 m² | 79.500 € | 302 €/m² |
| 28. 3. 2023 | ŠAFARSKO | Hiša | 180,6 m² | 46.000 € | 255 €/m² |
| 10. 11. 2022 | ŠAFARSKO | Hiša | 144,3 m² | 87.000 € | 603 €/m² |
| 29. 9. 2022 | ŠAFARSKO | Stanovanje | 32,4 m² | 33.000 € | 1019 €/m² |
Pogosta vprašanja
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Razkrižji poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.