Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (5 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Oplotnici
Za Oplotnici je v zadnjih 2 letih premalo zabeleženih prodaj za zanesljivo oceno. Spodaj so vse razpoložljive prodaje.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (11 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 16 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Oplotnici?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Oplotnici
817 €/m²1991 €/m²
26.667 €65.500 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1991 €/m² | 4 |
| 2024 | 485 €/m² | 3 |
| 2023 | 817 €/m² | 10 |
| 2022 | 545 €/m² | 1 |
| 2021 | 1384 €/m² | 1 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 65.500 € | 7 |
| 2024 | 80.000 € | 5 |
| 2023 | 24.500 € | 4 |
| 2022 | 26.667 € | 6 |
Zadnje zabeležene prodaje
- OPLOTNICA93.000 €1340 €/m²4. 2. 202669,4 m²Stanovanje
- ČADRAM62.000 €430 €/m²2. 2. 2026144,1 m²Hiša
- ČADRAM100.000 €1613 €/m²12. 12. 202562 m²Hiša
- –65.500 €1394 €/m²23. 7. 202547 m²Hiša
- OPLOTNICA48.000 €1247 €/m²1. 7. 202538,5 m²Stanovanje
- MALAHORNA117.000 €728 €/m²10. 6. 2025160,7 m²Hiša
- PRIHOVA119.000 €474 €/m²4. 6. 2025251 m²Hiša
- ČADRAM50.000 €263 €/m²25. 4. 2025190,1 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. 2. 2026 | OPLOTNICA | Stanovanje | 69,4 m² | 93.000 € | 1340 €/m² |
| 2. 2. 2026 | ČADRAM | Hiša | 144,1 m² | 62.000 € | 430 €/m² |
| 12. 12. 2025 | ČADRAM | Hiša | 62 m² | 100.000 € | 1613 €/m² |
| 23. 7. 2025 | – | Hiša | 47 m² | 65.500 € | 1394 €/m² |
| 1. 7. 2025 | OPLOTNICA | Stanovanje | 38,5 m² | 48.000 € | 1247 €/m² |
| 10. 6. 2025 | MALAHORNA | Hiša | 160,7 m² | 117.000 € | 728 €/m² |
| 4. 6. 2025 | PRIHOVA | Hiša | 251 m² | 119.000 € | 474 €/m² |
| 25. 4. 2025 | ČADRAM | Hiša | 190,1 m² | 50.000 € | 263 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane najem stanovanja v Oplotnici?
Tipična najemnina za stanovanje v Oplotnici je okoli 411 €/mesec (okoli 7,5 €/m²/mesec). Iz 36 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Oplotnici poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.