Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (5 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Vodicah
V Vodicah je tipična cena za hiše 224.500 €, najem stanovanja pa okoli 513 €/mesec.
Hiše
224.500 €↑ +34 % v zadnjem letu
večina 103 k € – 515 k €
Cene temeljijo na 27 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Vodicah?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Vodicah
578 €/m²1059 €/m²
95.000 €170.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1059 €/m² | 3 |
| 2024 | 1142 €/m² | 2 |
| 2023 | 2908 €/m² | 4 |
| 2022 | 3110 €/m² | 1 |
| 2021 | 578 €/m² | 4 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 170.000 € | 18 |
| 2024 | 126.667 € | 13 |
| 2023 | 220.100 € | 7 |
| 2022 | 200.000 € | 16 |
| 2021 | 95.000 € | 3 |
Zadnje zabeležene prodaje
- SELO PRI VODICAH320.000 €3203 €/m²9. 3. 202699,9 m²Hiša
- SELO PRI VODICAH411.500 €1612 €/m²6. 3. 2026255,3 m²Hiša
- VODICE150.000 €2885 €/m²4. 3. 202652 m²Stanovanje
- TOROVO950.000 €1173 €/m²27. 11. 2025810 m²Hiša
- KOSEZE220.000 €2733 €/m²18. 11. 202580,5 m²Hiša
- –90.000 €216 €/m²6. 11. 2025417 m²Stanovanje
- –90.000 €1059 €/m²6. 11. 202585 m²Stanovanje
- POLJE PRI VODICAH567.100 €3274 €/m²27. 10. 2025173,2 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 3. 2026 | SELO PRI VODICAH | Hiša | 99,9 m² | 320.000 € | 3203 €/m² |
| 6. 3. 2026 | SELO PRI VODICAH | Hiša | 255,3 m² | 411.500 € | 1612 €/m² |
| 4. 3. 2026 | VODICE | Stanovanje | 52 m² | 150.000 € | 2885 €/m² |
| 27. 11. 2025 | TOROVO | Hiša | 810 m² | 950.000 € | 1173 €/m² |
| 18. 11. 2025 | KOSEZE | Hiša | 80,5 m² | 220.000 € | 2733 €/m² |
| 6. 11. 2025 | – | Stanovanje | 417 m² | 90.000 € | 216 €/m² |
| 6. 11. 2025 | – | Stanovanje | 85 m² | 90.000 € | 1059 €/m² |
| 27. 10. 2025 | POLJE PRI VODICAH | Hiša | 173,2 m² | 567.100 € | 3274 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Vodicah?
Tipična cena za hiše v Vodicah je okoli 224.500 €. Večina prodaj je med 102.500 € in 515.000 €. Iz 22 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Vodicah?
Tipična najemnina za stanovanje v Vodicah je okoli 513 €/mesec (okoli 7,9 €/m²/mesec). Iz 43 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Vodicah poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.