Stanovanja
2475 €/m²↑ +27 % v zadnjem letu
Najem okoli 686 €/mesec za 60 m²
13 % nad slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Trzinu
V Trzinu je tipična cena za stanovanja 2475 €/m², najem stanovanja pa okoli 686 €/mesec.
Hiše
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (12 prodaj v 2 letih).
Cene temeljijo na 34 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Trzinu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Trzinu
1660 €/m²2406 €/m²
230.000 €166.250 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2406 €/m² | 18 |
| 2024 | 1888 €/m² | 7 |
| 2023 | 2513 €/m² | 3 |
| 2022 | 1953 €/m² | 12 |
| 2021 | 1660 €/m² | 5 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 166.250 € | 8 |
| 2024 | 260.000 € | 5 |
| 2023 | 292.000 € | 11 |
| 2022 | 190.000 € | 18 |
| 2021 | 230.000 € | 3 |
Zadnje zabeležene prodaje
- TRZIN102.500 €2543 €/m²6. 3. 202640,3 m²Stanovanje
- TRZIN400.000 €2639 €/m²17. 2. 2026151,6 m²Hiša
- –762.201 €610 €/m²11. 2. 20261250 m²Hiša
- TRZIN254.067 €950 €/m²11. 2. 2026267,5 m²Hiša
- TRZIN238.000 €4828 €/m²3. 12. 202549,3 m²Stanovanje
- TRZIN80.000 €3509 €/m²20. 11. 202522,8 m²Stanovanje
- TRZIN240.000 €3463 €/m²7. 11. 202569,3 m²Stanovanje
- TRZIN360.000 €4871 €/m²29. 10. 202573,9 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6. 3. 2026 | TRZIN | Stanovanje | 40,3 m² | 102.500 € | 2543 €/m² |
| 17. 2. 2026 | TRZIN | Hiša | 151,6 m² | 400.000 € | 2639 €/m² |
| 11. 2. 2026 | – | Hiša | 1250 m² | 762.201 € | 610 €/m² |
| 11. 2. 2026 | TRZIN | Hiša | 267,5 m² | 254.067 € | 950 €/m² |
| 3. 12. 2025 | TRZIN | Stanovanje | 49,3 m² | 238.000 € | 4828 €/m² |
| 20. 11. 2025 | TRZIN | Stanovanje | 22,8 m² | 80.000 € | 3509 €/m² |
| 7. 11. 2025 | TRZIN | Stanovanje | 69,3 m² | 240.000 € | 3463 €/m² |
| 29. 10. 2025 | TRZIN | Stanovanje | 73,9 m² | 360.000 € | 4871 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Trzinu?
Tipična cena za stanovanja v Trzinu je 2475 €/m² za m². Večina prodaj je med 1093 €/m² in 3562 €/m². Iz 22 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Trzinu?
Tipična najemnina za stanovanje v Trzinu je okoli 686 €/mesec (okoli 11,4 €/m²/mesec). Iz 207 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Trzinu?
Cene stanovanj v Trzinu so se v zadnjem letu zvišale za 27 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Trzinu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.