Stanovanja
2440 €/m²↑ +2 % v zadnjem letu
Najem okoli 510 €/mesec za 51 m²
12 % nad slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Domžalah
V Domžalah je tipična cena za stanovanja 2440 €/m², za hiše 249.000 €, najem stanovanja pa okoli 510 €/mesec.
Hiše
249.000 €↑ +38 % v zadnjem letu
večina 104 k € – 337 k €
Cene temeljijo na 386 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Domžalah?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Domžalah
2195 €/m²2354 €/m²
120.000 €276.105 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2354 €/m² | 159 |
| 2024 | 2312 €/m² | 139 |
| 2023 | 2083 €/m² | 163 |
| 2022 | 2134 €/m² | 158 |
| 2021 | 2195 €/m² | 48 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 276.105 € | 42 |
| 2025 | 200.000 € | 82 |
| 2024 | 250.000 € | 83 |
| 2023 | 230.000 € | 63 |
| 2022 | 220.000 € | 119 |
| 2021 | 120.000 € | 61 |
Zadnje zabeležene prodaje
- DOMŽALE122.000 €1627 €/m²23. 3. 202675 m²Stanovanje
- RODICA350.000 €3763 €/m²23. 3. 202693 m²Hiša
- DOB150.000 €5300 €/m²20. 3. 202628,3 m²Stanovanje
- ZABORŠT70.000 €1365 €/m²18. 3. 202651,3 m²Stanovanje
- TURNŠE120.000 €1958 €/m²16. 3. 202661,3 m²Hiša
- DOMŽALE290.000 €3229 €/m²16. 3. 202689,8 m²Stanovanje
- SPODNJE JARŠE335.000 €3820 €/m²15. 3. 202687,7 m²Stanovanje
- DOMŽALE275.000 €3696 €/m²14. 3. 202674,4 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. 3. 2026 | DOMŽALE | Stanovanje | 75 m² | 122.000 € | 1627 €/m² |
| 23. 3. 2026 | RODICA | Hiša | 93 m² | 350.000 € | 3763 €/m² |
| 20. 3. 2026 | DOB | Stanovanje | 28,3 m² | 150.000 € | 5300 €/m² |
| 18. 3. 2026 | ZABORŠT | Stanovanje | 51,3 m² | 70.000 € | 1365 €/m² |
| 16. 3. 2026 | TURNŠE | Hiša | 61,3 m² | 120.000 € | 1958 €/m² |
| 16. 3. 2026 | DOMŽALE | Stanovanje | 89,8 m² | 290.000 € | 3229 €/m² |
| 15. 3. 2026 | SPODNJE JARŠE | Stanovanje | 87,7 m² | 335.000 € | 3820 €/m² |
| 14. 3. 2026 | DOMŽALE | Stanovanje | 74,4 m² | 275.000 € | 3696 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Domžalah?
Tipična cena za stanovanja v Domžalah je 2440 €/m² za m². Večina prodaj je med 1504 €/m² in 3497 €/m². Iz 230 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Domžalah?
Tipična cena za hiše v Domžalah je okoli 249.000 €. Večina prodaj je med 104.025 € in 336.874 €. Iz 156 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Domžalah?
Tipična najemnina za stanovanje v Domžalah je okoli 510 €/mesec (okoli 10 €/m²/mesec). Iz 1305 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Domžalah?
Cene stanovanj v Domžalah so se v zadnjem letu zvišale za 2 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Domžalah poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.