Stanovanja
2224 €/m²↑ +12 % v zadnjem letu
Najem okoli 388 €/mesec za 49 m²
blizu slovenskega povprečja
Cene nepremičnin v Jesenicah
V Jesenicah je tipična cena za stanovanja 2224 €/m², za hiše 135.000 €, najem stanovanja pa okoli 388 €/mesec.
Hiše
135.000 €↑ +3 % v zadnjem letu
večina 72 k € – 250 k €
Cene temeljijo na 201 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Jesenicah?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Jesenicah
1313 €/m²2237 €/m²
71.364 €100.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2237 €/m² | 142 |
| 2024 | 1989 €/m² | 93 |
| 2023 | 1716 €/m² | 123 |
| 2022 | 1581 €/m² | 135 |
| 2021 | 1313 €/m² | 15 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 100.000 € | 20 |
| 2024 | 97.200 € | 19 |
| 2023 | 90.000 € | 13 |
| 2022 | 120.000 € | 23 |
| 2021 | 71.364 € | 11 |
Zadnje zabeležene prodaje
- HRUŠICA135.000 €2761 €/m²19. 3. 202648,9 m²Stanovanje
- JESENICE157.000 €2282 €/m²13. 3. 202668,8 m²Stanovanje
- JESENICE185.000 €2829 €/m²12. 3. 202665,4 m²Stanovanje
- JESENICE130.000 €2720 €/m²9. 3. 202647,8 m²Stanovanje
- JESENICE60.000 €1158 €/m²6. 3. 202651,8 m²Stanovanje
- SLOVENSKI JAVORNIK90.000 €2687 €/m²6. 3. 202633,5 m²Stanovanje
- JESENICE142.000 €2363 €/m²2. 3. 202660,1 m²Stanovanje
- HRUŠICA358.000 €1843 €/m²27. 2. 2026194,3 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 3. 2026 | HRUŠICA | Stanovanje | 48,9 m² | 135.000 € | 2761 €/m² |
| 13. 3. 2026 | JESENICE | Stanovanje | 68,8 m² | 157.000 € | 2282 €/m² |
| 12. 3. 2026 | JESENICE | Stanovanje | 65,4 m² | 185.000 € | 2829 €/m² |
| 9. 3. 2026 | JESENICE | Stanovanje | 47,8 m² | 130.000 € | 2720 €/m² |
| 6. 3. 2026 | JESENICE | Stanovanje | 51,8 m² | 60.000 € | 1158 €/m² |
| 6. 3. 2026 | SLOVENSKI JAVORNIK | Stanovanje | 33,5 m² | 90.000 € | 2687 €/m² |
| 2. 3. 2026 | JESENICE | Stanovanje | 60,1 m² | 142.000 € | 2363 €/m² |
| 27. 2. 2026 | HRUŠICA | Hiša | 194,3 m² | 358.000 € | 1843 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Jesenicah?
Tipična cena za stanovanja v Jesenicah je 2224 €/m² za m². Večina prodaj je med 1628 €/m² in 2599 €/m². Iz 178 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Jesenicah?
Tipična cena za hiše v Jesenicah je okoli 135.000 €. Večina prodaj je med 72.250 € in 250.000 €. Iz 23 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Jesenicah?
Tipična najemnina za stanovanje v Jesenicah je okoli 388 €/mesec (okoli 7,9 €/m²/mesec). Iz 784 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Jesenicah?
Cene stanovanj v Jesenicah so se v zadnjem letu zvišale za 12 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Jesenicah poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.