Stanovanja
2900 €/m²↓ −9 % v zadnjem letu
Najem okoli 559 €/mesec za 51 m²
32 % nad slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v Bledu
V Bledu je tipična cena za stanovanja 2900 €/m², za hiše 280.000 €, najem stanovanja pa okoli 559 €/mesec.
Hiše
280.000 €↓ −24 % v zadnjem letu
večina 149 k € – 446 k €
Cene temeljijo na 68 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Bledu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Bledu
1251 €/m²2602 €/m²
100.000 €250.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2602 €/m² | 29 |
| 2024 | 2851 €/m² | 16 |
| 2023 | 2555 €/m² | 35 |
| 2022 | 2067 €/m² | 39 |
| 2021 | 1251 €/m² | 14 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 250.000 € | 21 |
| 2024 | 330.000 € | 28 |
| 2023 | 258.443 € | 34 |
| 2022 | 175.000 € | 28 |
| 2021 | 100.000 € | 14 |
Zadnje zabeležene prodaje
- BLED175.000 €2139 €/m²20. 3. 202681,8 m²Stanovanje
- BLED232.500 €1800 €/m²12. 3. 2026129,2 m²Hiša
- BLED152.000 €7835 €/m²9. 3. 202619,4 m²Stanovanje
- BLED135.000 €4167 €/m²9. 3. 202632,4 m²Stanovanje
- BLED135.000 €1598 €/m²9. 3. 202684,5 m²Stanovanje
- BLED535.000 €2772 €/m²2. 2. 2026193 m²Hiša
- SELO PRI BLEDU90.334 €771 €/m²28. 1. 2026117,2 m²Hiša
- BLED177.000 €6808 €/m²26. 1. 202626 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. 3. 2026 | BLED | Stanovanje | 81,8 m² | 175.000 € | 2139 €/m² |
| 12. 3. 2026 | BLED | Hiša | 129,2 m² | 232.500 € | 1800 €/m² |
| 9. 3. 2026 | BLED | Stanovanje | 19,4 m² | 152.000 € | 7835 €/m² |
| 9. 3. 2026 | BLED | Stanovanje | 32,4 m² | 135.000 € | 4167 €/m² |
| 9. 3. 2026 | BLED | Stanovanje | 84,5 m² | 135.000 € | 1598 €/m² |
| 2. 2. 2026 | BLED | Hiša | 193 m² | 535.000 € | 2772 €/m² |
| 28. 1. 2026 | SELO PRI BLEDU | Hiša | 117,2 m² | 90.334 € | 771 €/m² |
| 26. 1. 2026 | BLED | Stanovanje | 26 m² | 177.000 € | 6808 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v Bledu?
Tipična cena za stanovanja v Bledu je 2900 €/m² za m². Večina prodaj je med 1918 €/m² in 4045 €/m². Iz 40 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v Bledu?
Tipična cena za hiše v Bledu je okoli 280.000 €. Večina prodaj je med 148.750 € in 446.250 €. Iz 28 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Bledu?
Tipična najemnina za stanovanje v Bledu je okoli 559 €/mesec (okoli 10,9 €/m²/mesec). Iz 248 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v Bledu?
Cene stanovanj v Bledu so se v zadnjem letu znižale za 9 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Bledu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.