Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (14 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Kanalu
V Kanalu je tipična cena za hiše 76.250 €, najem stanovanja pa okoli 362 €/mesec.
Hiše
76.250 €↑ +60 % v zadnjem letu
večina 48 k € – 117 k €
Cene temeljijo na 36 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Kanalu?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Kanalu
1292 €/m²1294 €/m²
65.000 €80.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2026 | 1294 €/m² | 4 |
| 2025 | 1727 €/m² | 8 |
| 2024 | 689 €/m² | 5 |
| 2023 | 1008 €/m² | 7 |
| 2022 | 1292 €/m² | 7 |
| 2021 | 320 €/m² | 2 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 80.000 € | 14 |
| 2024 | 50.000 € | 16 |
| 2023 | 35.000 € | 7 |
| 2022 | 45.000 € | 12 |
| 2021 | 65.000 € | 3 |
Zadnje zabeležene prodaje
- KANAL55.000 €1294 €/m²19. 3. 202642,5 m²Stanovanje
- ANHOVO74.000 €881 €/m²16. 3. 202684 m²Stanovanje
- UKANJE125.000 €1356 €/m²25. 2. 202692,2 m²Hiša
- KANAL110.000 €1812 €/m²11. 2. 202660,7 m²Stanovanje
- DESKLE165.000 €2452 €/m²27. 1. 202667,3 m²Stanovanje
- LIG71.000 €455 €/m²24. 1. 2026156 m²Hiša
- KAMBREŠKO45.000 €455 €/m²13. 1. 202699 m²Hiša
- KANAL53.000 €1900 €/m²16. 12. 202527,9 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 3. 2026 | KANAL | Stanovanje | 42,5 m² | 55.000 € | 1294 €/m² |
| 16. 3. 2026 | ANHOVO | Stanovanje | 84 m² | 74.000 € | 881 €/m² |
| 25. 2. 2026 | UKANJE | Hiša | 92,2 m² | 125.000 € | 1356 €/m² |
| 11. 2. 2026 | KANAL | Stanovanje | 60,7 m² | 110.000 € | 1812 €/m² |
| 27. 1. 2026 | DESKLE | Stanovanje | 67,3 m² | 165.000 € | 2452 €/m² |
| 24. 1. 2026 | LIG | Hiša | 156 m² | 71.000 € | 455 €/m² |
| 13. 1. 2026 | KAMBREŠKO | Hiša | 99 m² | 45.000 € | 455 €/m² |
| 16. 12. 2025 | KANAL | Stanovanje | 27,9 m² | 53.000 € | 1900 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Kanalu?
Tipična cena za hiše v Kanalu je okoli 76.250 €. Večina prodaj je med 47.500 € in 117.125 €. Iz 22 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Kanalu?
Tipična najemnina za stanovanje v Kanalu je okoli 362 €/mesec (okoli 6 €/m²/mesec). Iz 48 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Kanalu poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.