Stanovanja
2323 €/m²↑ +16 % v zadnjem letu
Najem okoli 406 €/mesec za 50 m²
6 % nad slovenskim povprečjem
Cene nepremičnin v občini Nova Gorica
V občini Nova Gorica je tipična cena za stanovanja 2323 €/m², za hiše 104.275 €, najem stanovanja pa okoli 406 €/mesec.
Hiše
104.275 €↑ +15 % v zadnjem letu
večina 56 k € – 158 k €
Cene temeljijo na 232 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v občini Nova Gorica?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v občini Nova Gorica
1606 €/m²2326 €/m²
75.000 €103.550 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 2326 €/m² | 99 |
| 2024 | 2001 €/m² | 62 |
| 2023 | 2007 €/m² | 114 |
| 2022 | 1701 €/m² | 119 |
| 2021 | 1606 €/m² | 39 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 103.550 € | 68 |
| 2024 | 90.000 € | 42 |
| 2023 | 92.500 € | 59 |
| 2022 | 62.737 € | 86 |
| 2021 | 75.000 € | 20 |
Zadnje zabeležene prodaje
- SOLKAN72.000 €2264 €/m²20. 3. 202631,8 m²Stanovanje
- NOVA GORICA81.667 €825 €/m²16. 3. 202699 m²Stanovanje
- NOVA GORICA173.000 €2957 €/m²16. 3. 202658,5 m²Stanovanje
- NOVA GORICA174.000 €3480 €/m²12. 3. 202650 m²Stanovanje
- NOVA GORICA180.000 €3041 €/m²11. 3. 202659,2 m²Stanovanje
- NOVA GORICA186.850 €1848 €/m²10. 3. 2026101,1 m²Stanovanje
- NOVA GORICA16.765 €240 €/m²3. 3. 202669,9 m²Stanovanje
- NOVA GORICA19.603 €236 €/m²3. 3. 202683,1 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. 3. 2026 | SOLKAN | Stanovanje | 31,8 m² | 72.000 € | 2264 €/m² |
| 16. 3. 2026 | NOVA GORICA | Stanovanje | 99 m² | 81.667 € | 825 €/m² |
| 16. 3. 2026 | NOVA GORICA | Stanovanje | 58,5 m² | 173.000 € | 2957 €/m² |
| 12. 3. 2026 | NOVA GORICA | Stanovanje | 50 m² | 174.000 € | 3480 €/m² |
| 11. 3. 2026 | NOVA GORICA | Stanovanje | 59,2 m² | 180.000 € | 3041 €/m² |
| 10. 3. 2026 | NOVA GORICA | Stanovanje | 101,1 m² | 186.850 € | 1848 €/m² |
| 3. 3. 2026 | NOVA GORICA | Stanovanje | 69,9 m² | 16.765 € | 240 €/m² |
| 3. 3. 2026 | NOVA GORICA | Stanovanje | 83,1 m² | 19.603 € | 236 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v občini Nova Gorica?
Tipična cena za stanovanja v občini Nova Gorica je 2323 €/m² za m². Večina prodaj je med 1807 €/m² in 2729 €/m². Iz 138 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane hiša v občini Nova Gorica?
Tipična cena za hiše v občini Nova Gorica je okoli 104.275 €. Večina prodaj je med 56.250 € in 157.500 €. Iz 94 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v občini Nova Gorica?
Tipična najemnina za stanovanje v občini Nova Gorica je okoli 406 €/mesec (okoli 8,1 €/m²/mesec). Iz 1844 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako se gibajo cene stanovanj v občini Nova Gorica?
Cene stanovanj v občini Nova Gorica so se v zadnjem letu zvišale za 16 %. Gibanje po letih je prikazano v grafu zgoraj.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v občini Nova Gorica poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.