Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (13 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Brdi
V Brdi je tipična cena za hiše 129.000 €, najem stanovanja pa okoli 636 €/mesec.
Hiše
129.000 €↑ +100 % v zadnjem letu
večina 79 k € – 265 k €
Cene temeljijo na 37 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Brdi?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Brdi
1092 €/m²1468 €/m²
61.667 €160.000 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 1468 €/m² | 13 |
| 2024 | 1603 €/m² | 3 |
| 2023 | 766 €/m² | 1 |
| 2022 | 1092 €/m² | 3 |
| 2021 | 753 €/m² | 2 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 160.000 € | 14 |
| 2024 | 80.000 € | 13 |
| 2023 | 65.000 € | 11 |
| 2022 | 50.000 € | 15 |
| 2021 | 61.667 € | 8 |
Zadnje zabeležene prodaje
- CEGLO180.000 €1092 €/m²23. 3. 2026164,9 m²Hiša
- HUM415.000 €1444 €/m²25. 2. 2026287,4 m²Hiša
- KOZANA190.000 €925 €/m²18. 2. 2026205,3 m²Hiša
- VIPOLŽE120.000 €1569 €/m²9. 1. 202676,5 m²Hiša
- SNEŽATNO250.000 €522 €/m²15. 12. 2025478,8 m²Hiša
- GONJAČE138.000 €1840 €/m²6. 11. 202575 m²Hiša
- DOBROVO117.000 €1468 €/m²30. 10. 202579,7 m²Stanovanje
- FOJANA255.000 €1024 €/m²24. 10. 2025249,1 m²Hiša
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. 3. 2026 | CEGLO | Hiša | 164,9 m² | 180.000 € | 1092 €/m² |
| 25. 2. 2026 | HUM | Hiša | 287,4 m² | 415.000 € | 1444 €/m² |
| 18. 2. 2026 | KOZANA | Hiša | 205,3 m² | 190.000 € | 925 €/m² |
| 9. 1. 2026 | VIPOLŽE | Hiša | 76,5 m² | 120.000 € | 1569 €/m² |
| 15. 12. 2025 | SNEŽATNO | Hiša | 478,8 m² | 250.000 € | 522 €/m² |
| 6. 11. 2025 | GONJAČE | Hiša | 75 m² | 138.000 € | 1840 €/m² |
| 30. 10. 2025 | DOBROVO | Stanovanje | 79,7 m² | 117.000 € | 1468 €/m² |
| 24. 10. 2025 | FOJANA | Hiša | 249,1 m² | 255.000 € | 1024 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Brdi?
Tipična cena za hiše v Brdi je okoli 129.000 €. Večina prodaj je med 78.500 € in 264.750 €. Iz 24 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Brdi?
Tipična najemnina za stanovanje v Brdi je okoli 636 €/mesec (okoli 9,8 €/m²/mesec). Iz 29 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Brdi poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.