Stanovanja
Premalo podatkov za zanesljivo oceno (15 prodaj v 2 letih).
Cene nepremičnin v Metliki
V Metliki je tipična cena za hiše 58.000 €, najem stanovanja pa okoli 237 €/mesec.
Hiše
58.000 €↑ +36 % v zadnjem letu
večina 41 k € – 89 k €
Cene temeljijo na 53 zabeleženih prodajah v zadnjih 2 letih.
Želiš preveriti konkreten oglas v Metliki?
Prilepi povezavo do oglasa in primerjaj ceno z dejanskimi prodajami v okolici.
Kako se gibljejo cene v Metliki
1017 €/m²939 €/m²
55.000 €64.500 €
Podrobni podatki po letih
| Leto | €/m² | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 939 €/m² | 11 |
| 2024 | 859 €/m² | 11 |
| 2023 | 1174 €/m² | 8 |
| 2022 | 646 €/m² | 21 |
| 2021 | 1017 €/m² | 5 |
| Leto | Cena | Št. |
|---|---|---|
| 2025 | 64.500 € | 29 |
| 2024 | 47.500 € | 11 |
| 2023 | 83.000 € | 11 |
| 2022 | 47.000 € | 19 |
| 2021 | 55.000 € | 13 |
Zadnje zabeležene prodaje
- METLIKA93.000 €1237 €/m²11. 3. 202675,2 m²Stanovanje
- GRADAC56.000 €230 €/m²11. 2. 2026243,3 m²Hiša
- METLIKA195.000 €1125 €/m²31. 1. 2026173,4 m²Hiša
- GRABROVEC24.000 €412 €/m²19. 1. 202658,2 m²Hiša
- METLIKA34.925 €333 €/m²7. 1. 2026105 m²Hiša
- METLIKA23.250 €216 €/m²19. 12. 2025107,5 m²Hiša
- METLIKA62.000 €939 €/m²10. 12. 202566 m²Stanovanje
- METLIKA80.000 €940 €/m²9. 12. 202585,1 m²Stanovanje
| Datum | Naselje | Tip | Površina | Cena | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11. 3. 2026 | METLIKA | Stanovanje | 75,2 m² | 93.000 € | 1237 €/m² |
| 11. 2. 2026 | GRADAC | Hiša | 243,3 m² | 56.000 € | 230 €/m² |
| 31. 1. 2026 | METLIKA | Hiša | 173,4 m² | 195.000 € | 1125 €/m² |
| 19. 1. 2026 | GRABROVEC | Hiša | 58,2 m² | 24.000 € | 412 €/m² |
| 7. 1. 2026 | METLIKA | Hiša | 105 m² | 34.925 € | 333 €/m² |
| 19. 12. 2025 | METLIKA | Hiša | 107,5 m² | 23.250 € | 216 €/m² |
| 10. 12. 2025 | METLIKA | Stanovanje | 66 m² | 62.000 € | 939 €/m² |
| 9. 12. 2025 | METLIKA | Stanovanje | 85,1 m² | 80.000 € | 940 €/m² |
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v Metliki?
Tipična cena za hiše v Metliki je okoli 58.000 €. Večina prodaj je med 40.525 € in 89.000 €. Iz 38 zabeleženih prodaj v zadnjih 2 letih.
Koliko stane najem stanovanja v Metliki?
Tipična najemnina za stanovanje v Metliki je okoli 237 €/mesec (okoli 4,9 €/m²/mesec). Iz 76 zabeleženih najemov zadnjih 5 let.
Kako računamo te cene?
Pri stanovanjih je tipična cena sredinska vrednost (mediana) cene na kvadratni meter zabeleženih prodaj — polovica prodaj je bila cenejša, polovica dražja. Pri hišah prikažemo tipično skupno ceno, ne cene na m², ker se ta pri hišah močno spreminja glede na velikost in zemljišče. »Večina prodaj« pomeni osrednjih 50 % poslov. Zabeležene najemnine so pogosto nižje od oglaševanih, zato najemnino ocenimo bližje zgornji polovici zabeleženih najemov, da je bliže dejanski tržni ceni. Za prodaje upoštevamo zadnji 2 leti (da cena odraža trenutni trg), za najemnine zadnjih 5 let; pri prodajah cene med 200 €/m² in 20.000 €/m², pri najemninah med 3 €/m²/mesec in 60 €/m²/mesec, da izločimo očitne napake v podatkih. Ocene so informativne in ne nadomeščajo uradne cenitve.
Je cena konkretnega oglasa v Metliki poštena?
Prilepi povezavo do oglasa in v nekaj sekundah ga primerjamo z dejanskimi prodajami v okolici ter ti pokažemo, ali je cena nad ali pod tržno.